дело № 2-754/2025

УИД 24RS0059-01-2025-001079-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В., 

при секретаре Шатравской Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шушенского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В.Н. на гараж, площадью 50,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга С.В.Н. она вступила в наследство, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный гараж нотариусом было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спорный гараж был построен наследодателем на основании разрешения на строительство на земельном участке, выделенном ему для строительства гаража по указанному адресу. Наследодатель С.В.Н. при жизни пользовался спорным гаражом как своим собственным, нёс бремя содержания данного имущества, однако регистрацию права в соответствии с действующим законодательством не произвел. Признание права собственности в порядке наследования на спорное имущество необходимо ей для реализации прав наследника, иным способом решить вопрос не предоставляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на заявленных требованиях по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика - администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Шушенского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением мэрии п. Шушенское Красноярского края от 28.04.1999 года № С.В.Н. был предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок площадью 57,2 кв.м. из земель общего пользования под строительство капитального гаража по адресу: 

<

адрес>

06.05.1999 года между мэрией п. Шушенское и С.В.Н. заключен договор № аренды земельного участка площадью 57,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления главы администрации п. Шушенское № от 28.04.1999 года, отделом архитектуры и градостроительства С.В.Н. выдано разрешение от 27.05.1999 года № на строительство гаража площадью 54,7 кв.м. в 

<

адрес> сроком один год. 

На указанном земельном участке на основании разрешения на строительство С.В.Н. был построен гараж, что подтверждается техническим планом от 24.09.2025 года здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что нежилое здание гаража, год завершения строительства – 1999 год, имеет площадь 50,7 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - гараж, площадью 50,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается, справкой Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от 31.03.2025 года, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 30.09.2025 года, выпиской из ЕГРН от 27.03.2025 года. 

С.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится умершему С.В.Н. супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу С.В.Н. следует, что единственным наследником на имущество С.В.Н. является его супруга ФИО1, которой нотариусом Шушенского нотариального округа ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на недополученную компенсацию на оплату ЖКУ в размере 2 482,14 рубля, права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что С.В.Н. при жизни на законных основаниях построил, владел и пользовался спорным недвижимым имуществом - гаражом, приобрел на него право собственности, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Принадлежность спорного имущества С.В.Н. при его жизни у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершего имеется наследник по закону - истец ФИО1, которая в установленном порядке приняла наследство, а право на спорное имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности на гараж площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года