РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1834\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 овичу, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером /номер/, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО7 (ФИО2) В.Л., имеет наложение на границы принадлежащего ей земельного участка. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО4 Исправляя реестровую ошибку указанного участка, происходит наложение на границы земельных участков с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО6, и с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО5

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. 

Явившиеся ответчики в судебных заседаниях исковые требования признали. Ответчицей ФИО7 представлено свидетельство о заключении брака, согласно которого она сменила фамилию на ФИО2, в связи с чем суд определил считать надлежащим ответчиком ФИО3

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебное извещение не востребовал, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/,/номер/, /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/,/номер/, /номер/ и объекта капитального строительства -жилого дома с кадастровым номером /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1300 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 2000 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 2000 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/номер/ -жилой дом 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1600 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/,/номер/, /номер/, объекта капитального строительства с кадастровым номером /номер/, и внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.