Дело № 2 –7028/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 сентября 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Костиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованиями об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> доли ФИО1, 

<

данные изъяты> доли ФИО4 от общего размере платы. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора дарения 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу, 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> принадлежит ответчику, которая проживает в 

<

адрес>. Истец в указанной квартире не проживает. Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 и ФИО4. Согласно выписки из лицевого счета, лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО5. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги. В этом случае необходимо определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в 

<

адрес> пропорционально тем долям, которые принадлежат им на праве собственности. Просит иск удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что вопрос об увеличении исковых требований рассматривать не нужно, просить рассмотреть дело по первоначальным требованиям. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. От нее поступило заявление, в котором она признала исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки по финансовому лицевому счету, поквартирной карточки на 

<

адрес>, следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО2, в качестве прописанных и проживающих указано 

<

данные изъяты> человека, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований пп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление согласно ч.4 указанной статьи.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Ответчик доказательств, свидетельствующих о том, что имеется соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, что им в установленном законом порядке своевременно производятся платежи за коммунальные услуги не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих долях: 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и 

<

данные изъяты> доли ФИО4 заявлены правомерно и подлежат удовлетворению. 

Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление ответчика.

Судом принимается согласие с иском, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При данных обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 210, 246, 247, 304 ГК РФ, ст. 30, 155, ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ФИО4. 

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и 

<

данные изъяты> доли ФИО4 от общего размера платы. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы. 

Мотивированное решение будет изготовлено 26.09.2017. 

Председательствующий судья О.А. Первышина