№

№ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Митрофановой Т.Н., 

При секретаре ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о расторжении договора,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО5, ФИО4 и просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3 и возвратить ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> исключить из Единогогосударственного реестра прав записей сведения о собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> внести в Единый государственный реестр прав записей сведения о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между мной, ФИО2 и её сыном, ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с п. 1 указанного Договора пожизненного содержания с иждивением, ФИО2, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передала бесплатно в собственность сыну - ФИО3 принадлежащую мне по право собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из одной комнаты общей полезной площадью 34,3 кв.м, в том числе жилой - 19,0 кв.м., квартира расположена на 2-м этаже 9 этажного кирпичного дома.Однако, ФИО3, не исполнял взятые на себя обязательства, ежемесячного материального обеспечения ФИО1 в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются его дети: ФИО4 и ФИО5.После смерти ФИО3, умершего 21.10.2020г, я, ФИО2 обратилась к ответчикам ФИО5 и ФИО2 по вопросу исполнения договора пожизненного содержания с иждивением. Однако, ответчики отказались исполнять договор пожизненного содержания с иждивением от 23.08.2001г. Ответчики продуктами питания и одеждой ФИО1 не обеспечивают, уход и необходимую помощь мне не оказывают, материального обеспечения в виде пяти минимальных размеров оплаты труда мне не предоставляют. Оплату за содержание спорной квартиры ответчики также не осуществляют, в связи, с чем вынуждена была обратиться в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие, представил заявление о признании исковых требований. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие, представил заявление о признании исковых требований. 

Суд, изучив материалы дела, учитывая признание исковых требований ответчиками, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в 

<

адрес> регистрационной палате, о чем была сделана запись регистрации №.55-11.2001-559.3 от 24.09.2001г.

В соответствии с п. 1 указанного Договора пожизненного содержания с иждивением, ФИО2, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передала бесплатно в собственность сыну - ФИО3 принадлежащую ей по право собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из одной комнаты общей полезной площадью 34,3 кв.м, в том числе жилой - 19,0 кв.м., квартира расположена на 2-м этаже 9 этажного кирпичного дома.

Согласно п.4 указанного Договора пожизненного содержания с иждивением, ФИО3 получил от ФИО2, указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением.

В соответствии с п.5 Договора пожизненного содержания с иждивением, ФИО3, обязуется пожизненно полностью содержать ФИО2, обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

При этом на основании п.6 Договора пожизненного содержания с иждивением стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода инеобходимой помощи) определена сторонами в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №, место государственной регистрации Климовский отдел ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес>.

В ответ на судебный запрос, нотариус ФИО9 сообщает следующее, что ей действительно был удостоверен договор пожизненного содержания с иждивением между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р ДД.ММ.ГГГГ по реестру № А-26-3748.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.Согласно ЕИС нотариата наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто у нотариуса Подольского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10

А так же нотариус сообщает, что смерть лица является обстоятельством, которое происходит вопреки воле человека. Руководствуясь положениями статей 416 и 453 ГК РФ: в случае смерти плательщика ренты обязательство между сторонами прекращается из-за невозможности его исполнения, так как это обусловлено обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Следовательно, объект ренты будет входить в наследственную массу плательщика ренты наравне со всем остальным имуществом.

Согласно материалам наследственного дела № открытого нотариусом ФИО10, следует, что наследниками ФИО3 по закону являются:

Сын - ФИО4,

Сын - ФИО5,

Мать - ФИО2. Наследственное имущество состоит из: КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: 

<

адрес> (девять), 

<

адрес> (сорок девять);

ГАРАЖНОГО ФИО7 С ПОДВАЛОМ, местоположение: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>, ГСК Шепчинки-3, пом. 192; ПРАВ НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, находящиеся на счетах №№ - счет банковской карты, 40№ - счет банковской карты в "Газпромбанк" (Акционерное общество), с причитающимися процентами и компенсациями; АВТОМОБИЛЯ марки TOYOTARAV 4, модификация (тип) транспортного средства универсал легковой, 2002 года выпуска.

Согласно письменному заявлению ФИО5, удостоверенного нотариусом ФИО10, ФИО6 отказался от наследственного имущества после смерти отца ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО4 принял наследство состоящее из: КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: 

<

адрес> (девять), 

<

адрес> (сорок девять); ГАРАЖНОГО ФИО7 С ПОДВАЛОМ, местоположение: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>, ГСК Шепчинки-3, пом. 192; ПРАВ НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, находящиеся на счетах №№ - счет банковской карты, 40№ - счет банковской карты в "Газпромбанк" (Акционерное общество), с причитающимися процентами и компенсациями; АВТОМОБИЛЯ марки TOYOTARAV 4, модификация (тип) транспортного средства универсал легковой, 2002 года выпуска.

В силу ст. 601 ГК РФ, По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Согласно ст. 602 ГК РФ, Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

Согласно ст. 605 ГК РФ, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО5, ФИО4 признали в полном объеме исковые требования ФИО2, о чем представили письменные заявления в материалы дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признания иска, суд считает возможным принять признание иска, а потому удовлетворяет требования истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Исключить из Единого государственного реестра прав записей сведения о собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова 

№

№