УИД номерRS0006-01-2025-004934-84)

Дело № 2-110/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 14 января 2026 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего - исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда - судьи Котельниковского районного суда Волгоградской области Кузнецовой В.М.,

при секретаре Малаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что дата умерла бабушка ФИО1 дата г.р. - Ф.И.О.1 дата г.р., проживавшая по адресу: 

<

...>.

После смерти Ф.И.О.1 было установлено, что жилой дом со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

...>, завещан Ф.И.О.1 истцу. В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как полагал, что фактически принял наследство, управляя имуществом наследодателя. Формальному обращению к нотариусу в установленный законом срок препятствовали длительные рабочие командировки, кроме того он 2 раза привлекался к уголовной ответственности и судом выносились обвинительные приговоры с наказанием в виде лишения свободы, в период времени с 2016 по 2018 года и в период с 2022 года по 2023 год. В период с дата по дата ФИО1 проходил службу в зоне СВО, в следствие чего получил статус участника и ветерана боевых действий. После службы в связи с ранением проходил длительное лечение и реабилитацию.

Несмотря на указанные обстоятельства, подтверждением фактического принятия наследства являются следующие действия ФИО1 после смерти бабушки он проживал в указанном доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается сведениями об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, а также выполнял текущие ремонтные работы.

При обращении к нотариусу примерно в 2024 году, ФИО1 в выдаче свидетельства отказано, на основании пропуска срока для подачи заявления. При этом нотариус пояснил, что фактические действия по принятию наследства не были задокументированы в установленный срок.

В связи с изложенным, ФИО1 просил признать его принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 34:34:060052:190 и жилого дома, не имеющего кадастрового номера, со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

...> в порядке наследования по завещанию, после смерти Ф.И.О.1, умершей дата.

Признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 34:34:060052:190 и жилой дом не имеющий кадастрового номера, со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

...>.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил, просил признать ФИО1 дата г.р., паспорт 1819 номер выдан ГУ МВД России по адрес дата, принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 34:34:060052:190 и жилого дома, не имеющего кадастрового номера, со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

...> в порядке наследования, после смерти Ф.И.О.1, умершей дата.

Признать за ФИО1 дата г.р., паспорт 1819 номер выдан ГУ МВД России по адрес дата, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 34:34:060052:190 и жилой дом, не имеющий кадастрового номера, со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО2 уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Волгограда Ф.И.О.6 исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица ДМИ администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, нотариус ФИО3 в судебное заседание явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что Ф.И.О.1, дата года рождения, умерла дата.

ФИО1 приходится умершей Ф.И.О.1 внуком.

Из завещания от дата, удостоверенного нотариусом г.Волгоград ФИО3 Е.В. Ф.И.О.1 завещала внуку ФИО1 принадлежащее ей имущество жилой дом со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, находящееся в адрес по адресу: ул. Ф.И.О.3, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: 

<

...> присвоен кадастровый номер. Земельный участок поставлен на кадастровый учет дата декларированной площадь. 524 кв.м.

ДМИ администрации Волгограда сообщило о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в реестре муниципального имущества Волгограда не числилось и не числится, собственностью муниципального образования город герой Волгоград не является. Приватизацию данного жилого помещения Департамент не осуществлял.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от дата исковые требования Ф.И.О.1 к главе администрации адрес г.Волгограда удовлетворены, за Ф.И.О.1 признано право собственности на домовладение 22 по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда, со всеми надворными постройками. Из указанного решения следует, что Ф.И.О.1 в 1978 году прибрела спорный дом по расписке у Ф.И.О.7

Из домовой книги адрес по ул. Ф.И.О.3 адрес г. Волгограда следует, что указанное домовладение числится за Ф.И.О.1 по решению суда адрес г. Волгограда от дата. адрес,9 кв.м.

дата исполнительным комитетом адрес совета депутатов города Волгограда принято решение номер о выдаче домовой книги на домовладение 22 по ул. Ф.И.О.3. Указано, что гр. Ф.И.О.1 в 1970 году построила дом размером 6,00 на 5,00 м. по ул. Ф.И.О.3, 22, в котором проживает с семьей без прописки. Семья состоит из трех человек: Ф.И.О.1 Ф.И.О.8, ФИО1

Актом от дата домовладение номер по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда принято в эксплуатацию. адрес 29,9 кв.м, общая площадь 37,5 кв.м, площадь земельного участка 524 кв.м.

Постановлением администрации адрес г. Волгограда от дата номер утверждён акт приема домовладения номер по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда в эксплуатацию. Обязать коммунальный отдел оформить план на данное домовладение после предоставления правоустанавливающих документов.

Из технического паспорта от дата на жилой адрес по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда 1970 года постройки, следует, что общая площадь 37,5 кв.м, жилая - 29,9 кв.м, площадь земельного участка 524 кв.м, застроенная площадь 65,0 кв.м, незастроенная площадь – 459 кв.м.

Согласно техническому паспорту от дата, жилой адрес по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда построен в 1970 году, общая площадь 37,5 кв.м, жилая -29.9 кв.м, подсобная 7,6 кв.м. Собственником указана Ф.И.О.3 на основании решения Советского районного суда от 09.04.1992

Согласно техническому паспорту от дата, жилой адрес по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда построен в 1970 году, общая площадь 34,2 кв.м, жилая -19,0 кв.м, подсобная 15,2, холодные пристройки площадью 12,9 кв.м., 10,9 кв.м., 4,3 кв.м.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указывает истец в обоснование своих исковых требований, с момента смерти бабушки и по настоящее время он пользуется земельным участком и жилым домом, ухаживает за ними, оплачивает коммунальные платежи и фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно справке ПАО «Волгоградэнергосбыт» от дата по адресу: 

<

...> адрес открыт лицевой счет 40 10855202 на имя Ф.И.О.1, задолженность отсутствует.

Из лицевого счета номер по адресу: 

<

...> адрес отсутствует задолженность за коммунальные услуги холодное водоснабжение, Обращение с ТКО.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф.И.О.9 Ф.И.О.10 суду показали, что по адресу: 

<

...> адрес проживает ФИО1, который проводил ремонтные работы в доме, ухаживает за земельным участком. Другие лица в доме проживают и Ф.И.О.1 других наследников не имела.

Показания данных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу, и не опровергают утверждения истца об обстоятельствах дела.

Не доверять показаниям свидетелей оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, находятся в достаточном соответствии друг с другом, а потому оснований для признания данных доказательств недопустимыми, у суда не имеется. Перед дачей показаний свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ и за дачу заведомо ложных показаний, каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что свидетели лично, прямо, или косвенно заинтересованы в исходе настоящего дела не установлено.

Таким образом, суд находит установленным факт принятия истцом ФИО1 со дня смерти Ф.И.О.1 наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

...> адрес.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что в установленный срок и порядке истец не принял наследство, однако он совершил действия по принятию наследства в виде владения наследственным имуществом после смерти Ф.И.О.1, в связи с чем суд считает, возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

...> адрес, площадью 34,2 кв.м, с пристройками литера а, литера al, литера 2, с общей площадью здания 62,3 кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> адрес, площадью 524 кв.м, кадастровый номер, поскольку земельный участок был предоставлен прежнему собственнику дома до введения в действие ЗК РФ.

Доводы представителя ответчика о том, что у истца отсутствует право получения земельного участка бесплатно в собственность, судом отклоняются, как основанные на ошибочном толковании норм материального права.

Так, согласно положениям пункта 4 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, решением Советского районного суда г. Волгограда от дата за Ф.И.О.1 признано право собственности на домовладение 22 по ул. Ф.И.О.3 г. Волгограда, со всеми надворными постройками.

Таким образом, право собственности у правопредшественникова ФИО1 на жилой дом возникло в 1992, то есть до 2001 года и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 49 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального - жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого падения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе на основании: выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Частью 2 статьи 49 указанного закона предусмотрена государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены в том числе: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; а также один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или вооружения на этот земельный участок.

Таким образом, действующим на момент приобретения Ф.И.О.1 права собственности на жилое строение законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка.

В данном случае, земельный участок по адресу: 

<

...> адрес, был предоставлен изначально в пользование, а в последствие признано право собственности на домовладение, в связи с чем одновременно с приобретением права собственности на жилой дом в порядке наследования к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право пользования земельным участком.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации г. Волгограда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, Ф.И.О.4 (дата года рождения) наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> адрес, площадью 34,2 кв.м, с пристройками литер а, литер а1, литер 2, с общей площадью здания 62,3, в порядке наследования после смерти Ф.И.О.3, умершей дата.

Установить факт принятия ФИО1, дата года рождения, наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> адрес, площадью 524 кв.м, кадастровый номер в порядке наследования после смерти Ф.И.О.3, умершей дата.

Признать за ФИО1, дата года рождения, в порядке наследования после умершей дата Ф.И.О.3 право в общей собственности на жилой дом 

<

...> адрес, площадью 34,2 кв.м, с пристройками литер а, литер a1, литера 2, с общей площадью здания 62,3 кв.м.

Признать за ФИО1, дата года рождения, в порядке наследования после умершей дата Ф.И.О.3 право в общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> адрес, площадью 524 кв.м., кадастровый номер.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья В.М. Кузнецова.

Мотивированный текст решения суда изготовлен дата.

Судья В.М. Кузнецова.