Дело № 2-1756/2024 

УИД 69RS0039-01-2024-002519-33 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Твери, в составе председательствующего судьи Карбанович Д.В., 

при секретаре Жуковой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

в открытом судебном заседании 26 сентября 2024 г. в г. Твери, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании не пиобретшими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником комнаты по адресу: 

<

адрес>, площадью 10,3 кв.м., что подтверждается записью в ЕГРН от 25.06.2024г. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги. По мнению истца, зарегистрированные в квартире ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку никогда не вселялись, не проживали, своих вещей не хранили, плату за коммунальные услуги не производили. Фактическое местонахождение ответчиков не известно. 

На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением - комнаты общей площадью 10,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчии ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие или отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений относительно предмета спора не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 УМВД России по гор. Твери, ФИО9 в лице представителя ФИО10, извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит комната общей площадью 10,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 24.06.2024г. 

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении – 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО8 с 21.12.2010г., ФИО9 с 22.06.2012г., ФИО3 с 21.12.2020г., ФИО4 с 26.04.2011г., ФИО5 с 26.04.2011г., ФИО6 с 26.04.2011г. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорное жилое помещение после регистрации по данному адресу никогда не вселялись, не проживали в нем, оплату за коммунальные услуги не производили, была осуществлена лишь их регистрация в жилом помещении, которая сама по себе не порождает права на жилую площадь. Фактически ответчики все это время проживают по другому адресу, однако, сохраняют регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик мог бы приобрести равное с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, если бы был вселен собственником в качестве члена его семьи, совместно проживал с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае, ответчики с момента регистрации в жилое помещение не вселялись и не проживали совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи. Сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и без вселения и фактического проживания не порождает права на это жилое помещение. 

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Карбанович

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2024 года.

Председательствующий Д.В. Карбанович