Дело №

УИД 50RS0052-01-2023-010247-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 «мая» 2024 года г.о. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано следующее. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец со своими детьми ФИО8 и ФИО9 является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец и ответчик ФИО3 состояли в браке. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. На протяжении длительного времени в спорной квартире были зарегистрированы ФИО3 и его сын ФИО4 Между тем, никаких договорных отношений между истцом и ответчиками нет, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось. Родственных связей с ответчиками не имеет, расходы по содержанию квартиры и оплату коммунальных платежей производит истец. Просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков носит формальный характер и мешает распорядиться в полной мере своей собственностью.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Помощник Мытищинского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Выслушав, мнение сторон, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в квартире зарегистрированы:

- истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики с истцом не находятся в родственных связях, были зарегистрированы в квартире, ввиду создания семьи.

Ответчики членом семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали, в спорной квартире в настоящее время не проживают, членами семьи истца не являются, регистрация носит формальный характер и была осуществлена, ввиду создания семьи.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчиков прекратившими права пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4, прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы – с 21.05.2024.

Судья: /Ю.В. Захаренко/