№2-386(2)/2021

64RS0034-02-2021-000414-44

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

17 июня 2021 г. п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Великанова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Галишниковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к ФИО1, третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование требований указано, что решением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 10.02.1992 г. №70 во изменение и дополнение решения райисполкома от 23.10.191 г. №307 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Воскресенское» в общую долевую собственность гражданам, в число которых входила ФИО2, был предоставлен земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес>, с. ФИО4, АОЗТ «ФИО4». Размер пая составлял 10 га. На имя ФИО2 Воскресенским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II № 645460. С момента возникновения права собственности на земельную долю ФИО2 во владение земельным участком не вступила, в аренду принадлежащую ему земельную долю не передала и не распорядилась иным образом. Администрацией Воскресенского муниципального района на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь № 100(52720) от 13.12.2005 года, №40 (53554) от 2.10.2014 г., а также на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования, размещалась информация. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 05.11.2020 г. было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 49 (53563) от 04.12.2014 г., и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования. Согласно протоколу № 1 от 14.01.2015 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, район ФИО4, с. ФИО4, АОЗТ «ФИО4» за прошедшее от информационных сообщений время поступили возражения от ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые имеют свидетельства и обязуются оформить участки. На собрании принято 5 претензий от ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 23 декабря 2020 года № 530 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 107 человек по 16 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включена ФИО2. С учетом изложенного администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области просит признать право муниципальной собственности Воскресенского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, с. ФИО4, АОЗТ «ФИО4» площадью 10 га в связи с невостребованностью её ФИО2

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, несмотря на надлежащее и своевременное извещение о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, представитель Управления Росреестра по Саратовской области, извещенные о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчика, третьих лиц счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как предусмотрено ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 10.02.1992 г. №70 во изменение и дополнение решения райисполкома от 23.10.191 г. №307 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Воскресенское» в общую долевую собственность гражданам, в число которых входила ФИО2, был предоставлен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес>, с. ФИО4, АОЗТ «ФИО4». Размер пая составлял 10 га.

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности ФИО2 на земельную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Материалами дела подтверждается, что список невостребованных земельных долей был размещен органом местного самоуправления на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь № 100(52720) от 13.12.2005 года, №40 (53554) от 2.10.2014 г., а также на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования, размещалась информация.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 05.11.2020 г. было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 49 (53563) от 04.12.2014 г., и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 14.01.2015 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, район ФИО4, с. ФИО4, АОЗТ «ФИО4» за прошедшее от информационных сообщений время поступили возражения от ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые имеют свидетельства и обязуются оформить участки. На собрании принято 5 претензий от ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно.

Постановлением от 23 декабря 2020 года № 530 администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 107 человек по 16 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включена ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно наследственного дела №19 на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., его наследнику дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Спорная земельная доля в наследственное имущество не вошла.

Анализ исследованных доказательств показывает, что спорная земельная доля была предоставлена в общую долевую собственность акционерному обществу закрытого типа «ФИО4» до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на земельные доли не было зарегистрировано в ЕГРП. 

Истцом соблюден порядок признания доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей. 

Ни ФИО2, ни её наследники, ни Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от территориального управления и иных лиц не поступало. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к ФИО1, третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Воскресенского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, с. ФИО4, АОЗТ «ФИО4», площадью 10 га, в связи с невостребованностью её ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.А. Великанов

Копия верна: судья В.А. Великанов

Помощник председателя суда А.С. Галишникова