Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2021 года г. Клин Московская область 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-765/2021 по иску ФИО1 к ФИО4 АлексА.у, ФИО2 о признании права собственности долю жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышепоименованным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что /дата/ умерла его бабушка - ФИО3. При жизни она составила завещание, в соответствии с которым завещала /данные изъяты/ долю в квартире, расположенной по адресу: /адрес/.

В конце /дата/ в документах умершей ФИО3 было обнаружено решение Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу /номер/ о признании за ней права собственности на /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/ доли земельного участка, площадью /данные изъяты/, расположенных по адресу: /адрес/. Однако при жизни она не смогла оформить свое право в Росреестре и по этой причине в настоящее время нотариус не может выдать на данное имущество свидетельство о праве на наследство.

Другим совладельцем домовладения и участка при нем является ФИО4 АлексА., его доля в доме составляет /данные изъяты/, а в участке /данные изъяты/. 

Собственником оставшихся долей, а именно: /данные изъяты/ в доме, и /данные изъяты/ в праве на участок принадлежат истцу.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/, /данные изъяты/ жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/, кадастровый /номер/, расположенными по адресу: /адрес/, и /данные изъяты/ доли земельного участка, площадью /данные изъяты/., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, а также признать за ним право собственности на /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками и /данные изъяты/ доли земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам. 

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги. 

Судом установлено, что /дата/ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/, серия /номер/, выданным Клинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС /адрес/, о чем /дата/ составлена запись акта о смерти /номер/ (л.д.12).

При жизни наследодатель ФИО3 составила завещание, в соответствии с которым завещала истцу /данные изъяты/ долю в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ (л.д.13). Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.19, 20). 

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела умершей /дата/ ФИО3 следует, что завещанием от /дата/ ФИО3 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе /данные изъяты/ доли квартиры, находящейся по адресу: /адрес/ внуку - ФИО1(истцу) (л.д.44). 

Заочным решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/, вступившим в законную силу /дата/ за наследодателем ФИО3, умершей /дата/ признано право собственности на /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/ и /данные изъяты/ доли земельного участка, площадью /данные изъяты/, расположенных по адресу: /адрес/ порядке наследования по закону после смерти сына ФИО4, умершего /дата/ (л.д. 15-18).

Совладельцем домовладения и участка при нем является ФИО4 АлексА., его доля в доме составляет /данные изъяты/, а в участке /данные изъяты/. 

Собственником оставшихся долей, а именно: /данные изъяты/ в доме, и /данные изъяты/ в праве на участок принадлежат истцу.

Согласно представленного в материалы дела договора купли-продажи /номер/6 от /дата/, ФИО4 продал ФИО1 /данные изъяты/ долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 87).

Договором дарения /номер/6 от /дата/ ФИО2 подарил ФИО1 /данные изъяты/ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью /данные изъяты/м, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 74).

Договором дарения /номер/ от /дата/ ФИО2 подарил ФИО1 /данные изъяты/ долю в праве общей собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 75).

Договором купли-продажи /номер/ от /дата/ ФИО5 продала ФИО1 /данные изъяты/ долю в праве общей собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ долю в праве общей собственности на жилой дом, площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 76).

Истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО6, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома и земельного участка отказано, так как правоустанавливающие документы на наследственное имущество отсутствуют.

Учитывая то обстоятельство, что за наследодателем при жизни признано право собственности на /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/ и /данные изъяты/ доли земельного участка, площадью /данные изъяты/., расположенных по адресу: /адрес/, то данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу имущества умершей ФИО3

Поскольку наследодатель ФИО3 своим завещанием от /дата/ (л.д. 44), завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает, что в силу вышеприведенных положений закона, истец имеет право приобрести в собственность /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/ и /данные изъяты/ доли земельного участка, площадью /данные изъяты/, расположенных по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей /дата/. 

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 АлексА.у, ФИО2 о признании права собственности долю жилого дома и земельного участка – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей /дата/ /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/, кадастровый /номер/, расположенными по адресу: /адрес/ /данные изъяты/ земельного участка, площадью /данные изъяты/., с кадастровый номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения /данные изъяты/ доли жилого дома со служебными постройками: литеры /данные изъяты/, кадастровый /номер/, расположенными по адресу: /адрес/, после смерти ФИО3, умершей /дата/.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения /данные изъяты/ доли земельного участка, площадью /данные изъяты/., с кадастровый номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/ после смерти ФИО3, умершей /дата/.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное имущество. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.