Дело № 2-120/2020

43RS0004-01-2020-000047-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 19 февраля 2020 года

Нововятский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующей судьи Татариновой Н.А.

с участием помощника прокурора Клековкиной Н.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноармейская ул., 

<

адрес>, 610008, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения, квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 11.12.2019. На момент приобретения жилого помещения ответчик была там зарегистрирована. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, проживает в другом городе, на связь не выходит. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее жилищные права.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартиру она приобрела у ФИО3, который в свою очередь, купил ее с торгов. С его слов он связывался с ФИО2 по телефону, она живет в 

<

адрес>, она обещала ему сняться с регистрационного учета, но потом перестала выходить на связь. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная повестка направлялась ей заказным письмом с уведомлением в соответствии с требованием ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации. Судебная корреспонденция ответчиком не получена, при этом отсутствуют сведения о причинах, препятствующих ее получению ответчиком по месту регистрации, в связи с чем, суд считает причины неявки в судебное заседание неуважительными и с учетом положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца. 

Исследовав письменные материалы дела, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно выписке из ЕГРН от 16.12.2019 ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Красноармейская ул., 

<

адрес>, 610008 (л.д.8).

Основанием для выдачи свидетельства о праве собственности явился договор купли-продажи квартиры от 11.12.2019 года с сипользованием заемных денежных средств, зарегистрированный в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2019 года за № (л.д.6-7).

Согласно справке ООО РЦ-Вятка в квартире по адресу: Красноармейская ул., 

<

адрес>, 610008, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, зарегистрирована посторонняя ФИО2 с 07.03.2012.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что ответчик добровольно выбыл на другое место жительства, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд признает требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноармейская ул., 

<

адрес>, 610008.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение вынесено 25 февраля 2020 года.