Дело № 2-3593/2023

УИД 52RS0009-01-2023-004324-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буланкиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу № 20 о признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности, в соответствии с которым на основании ст.12, 15 ЗК РФ, п.5 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекс Российской Федерации» просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек:

№ Х Y

***

***

***

***

***

***, указывая, что ФИО2 является членом СНТ № и пользуется земельным участком №. Изначально указанный земельный участок выделялся Л.В.С.., который был переведен на ФИО2 При передаче земельного участка ФИО2 была вписана в список членов садоводства вместо Л.В.С.. Право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. В настоящее время претензий от правления и владельцев соседних земельных участков, третьих лиц не имеется. С 

<

дата> года истец владеет и пользуется земельным участком № в 

<

адрес>, задолженности по членским взносам не имеет.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области.

В судебное заседание истец, представитель ответчика, представитель третьего лица не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что согласно членской книжки садовода (л.д.***) ФИО2 является членом садоводства № с 

<

дата> года, в ее пользовании находится участок № площадью *** кв.м.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой СНТ № от 

<

дата> (л.д.***).

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь *** кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного сада, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о владельцах отсутствуют (л.д.***).

Доводы искового заявления о том, что ранее спорный земельный участок предоставлялся Л.В.С.., а потом был переведен на ФИО2, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 был предоставлен и находится в ее пользовании земельный участок № в СНТ №, данный садовый земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

В соответствии с межевым планом от 

<

дата> (л.д.***) площадь спорного земельного участка составляет *** кв.м, определены координаты характерных точек границы данного земельного участка:

№ Х Y

***

***

***

***

***

***

Проанализировав установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, паспорт № выдан Арзамасским ГОВД 

<

адрес> 

<

дата>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного сада, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами точек:

№ Х Y

***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Б.Попов

***

***

***

***

***