11RS0002-01-2025-002161-12

№2-2215/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 27 августа 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2215/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального округа «Воркута», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» о взыскании денежных средств по соглашению, судебных расходов,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратились с иском к КУМИ администрации МО «Воркута» о взыскании денежных средств по соглашению в размере 93 124,00 рубля в пользу каждого, судебных расходов в размере 3 127,00 руб. в пользу каждого.

В обоснование требований указали, что являлись собственниками по 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между ними и КУМИ МО «Воркута» 16.12.2024 заключено соглашение во исполнение постановления администрации МО ГО «Воркута» от 13.08.2024 № 1011 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», в связи с признанием многоквартирного дома 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Обязательства со стороны истцов выполнены, квартира освобождена от вещей, мебели, о чем неоднократно было сообщено ответчику. До настоящего времени денежное возмещение не перечислено на счет истцов, в связи с чем обратились в суд.

Определением суда от 19.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО «Воркута».

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, от 26.06.2025 администрация МО «Воркута» исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Администрация МО «Воркута» с требованиями не согласилась. В возражениях на исковое заявление указала, что полномочиями по подготовке проекта соглашения наделен КУМИ администрации МО «Воркута», проведение оценки имущества, направление проекта соглашения и выплате выкупной цены также возложены на КУМИ администрацию МО «Воркута». КУМИ администрации МО «Воркута» является юридическим лицом и финансируется за счет средств муниципального образования, а не за счет средств администрации МО «Воркута». Соглашение заключено с ФИО1, ФИО1, ФИО2 и КУМИ администрации МО «Воркута». Согласно п. 3.2.13 Положения Комитет осуществляет функции и полномочия главного администратора доходов бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми в отношении муниципального имущества входящего в состав казны муниципального округа «Воркута» Республики Коми, главного распорядителя и получателя бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми в связи с чем, иск правомерно предъявлен к КУМИ МО «Воркута». Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Комитет по управлению имуществом администрации МО «Воркута» с требованиями также не согласились, в отзыве на исковое заявление указали, что в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, утвержденного решением Совета муниципального округа «Воркута» Республики Коми от 25.04.2025 № 767, Комитет является юридическим лицом в форме муниципального казенного учреждения, отдельными полномочиями по исполнению вопросов местного значения Комитет не наделен. Отдельные функции, связанные с управлением муниципальным имуществом, Комитет осуществляет как отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального округа «Воркута», то есть по заданию и за счет учредителя, в том числе и функции по несению расходов по выплате возмещения за изымаемое имущество, являющееся предметом соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, не вошедшее в республиканские адресные программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда (п. 

<

дата> Положения о Комитете). Наличие статуса юридического лица не порождает у Комитета прав выступать от имени муниципального округа «Воркута» в качестве органа местного самоуправления, в связи с чем просят в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ответчики не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без своего участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч.6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО1 являлись сособственниками жилого помещения, квартиры, по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли каждый (л.д. 26).

Решением Воркутинского городского суда от 25.05.2023 по гражданскому делу №2-1795/2023 по иску прокурора г.Воркуты в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО1 на администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, муниципальных нужд, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу направить ФИО1, ФИО2, ФИО1 проект соглашения об изъятии жилого помещении, расположенного по адресу: Республики Коми, 

<

адрес>. для государственных или муниципальных нужд, с приложением размера возмещения за жилое помещение, определенного в соответствии с требованиям, предусмотренными частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 16 декабря 2024 года муниципальный округ «Воркута» в лице исполняющего обязанности начальника комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми и ФИО2, ФИО3, ФИО1 заключены соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Предметом соглашения является возмещение цены в денежной форме и размерах взамен принадлежащего на праве собственности ФИО2, ФИО1, ФИО1 имущества: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей 

<

адрес>, а также передача ФИО2, ФИО1, ФИО1 МО «Воркута» права собственности на указанное недвижимое имущество, фактическое освобождение ФИО2, ФИО1, ФИО1 и членами их семей и иными лицами, находящимися в нем, указанного недвижимого имущества.

Рыночная стоимость имущества определена в размере 279 372,00 руб., возмещение предоставляется путем перечисления на счета открытые в отделении ПАО Сбербанка России ФИО2, ФИО1, ФИО1 в размере стоимости 1/3 доли в праве собственности по 93 124,00 руб. каждому. Возмещение за изымаемое имущество осуществляется за счет средств бюджета МО «Воркута». Соглашение подписано сторонами 16.12.2024. 

Истцы в исковом заявлении указывают, что возмещение в размере, определенном соглашением, до настоящего времени в их адрес не перечислено, в то время как жилое помещение свободно, никем не занято, в нем никто не зарегистрирован.

Ответчиком доводы, приведенные в исковом заявлении об освобождении жилого помещения, не оспариваются. Доказательств исполнения соглашения в части зачисления возмещения в размере 279 372,0 руб. (93 124,00*3) суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество изъято для муниципальных нужд, однако, в нарушение ч.6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за изъятое имущество собственникам не выплачено.

Требования ФИО2, ФИО1, ФИО1 о взыскании возмещения в размере, определенном соглашением от 16.12.2024 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Администрация МО «Воркута», возражая против удовлетворения требований, указывает, что надлежащим ответчиком по делу является КУМИ Администрации МО «Воркута», ссылаясь на пункт 3.2.13 Положения который осуществляет функции и полномочия главного администратора доходов бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми в отношении муниципального имущества входящего в состав казны муниципального округа «Воркута» Республики Коми, главного распорядителя и получателя бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми, который обладает полномочиями по заключению соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и организации оценки недвижимости.

Согласно разделу 6 Соглашения на стороне муниципалитета выступает КУМИ, а выплата размера возмещения производится за счет средств бюджета МО «Воркута».

Суд находит указанные доводы ответчика необоснованными.

Статьей 32 Устава муниципального округа «Воркута» Республики Коми установлено, что структуру органов местного самоуправления муниципального округа составляют: 

1) Совет муниципального округа «Воркута» Республики Коми - представительный орган муниципального округа;

2) глава муниципального округа «Воркута» Республики Коми - руководитель администрации;

3) администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми - исполнительно-распорядительный орган муниципального округа;

4) Контрольно-счетная комиссия муниципального округа «Воркута» Республики Коми - контрольно-счетный орган муниципального округа.

Администрация муниципального округа в пределах своей компетенции осуществляет полномочия, в том числе: управление муниципальной собственностью муниципального округа в соответствии с порядком, установленным Советом муниципального округа (п.22 ч.2 ст. 56 Устава).

Поскольку выплата возмещения производится за счет средств бюджета МО «Воркута», требования о возложении обязанности на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» произвести выплату является необоснованным, надлежащим ответчиком по делу является администрации МО «Воркута», как орган местного самоуправления. 

Ответчики в связи с обращением в суд понесли расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 127,00 руб. каждый (л.д.3-4), которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ 

решил:

Взыскать с администрации муниципального округа «Воркута» в пользу ФИО2 (

<

дата> г.р., ...) выплату возмещения за изымаемое недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, соразмерно принадлежащей 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 93 124,00 (девяносто три тысячи сто двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Взыскать с администрации муниципального округа «Воркута» в пользу ФИО1 (

<

дата> г.р., ...) выплату возмещения за изымаемое недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес> соразмерно принадлежащей 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 93 124,00 (девяносто три тысячи сто двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Взыскать с администрации муниципального округа «Воркута» в пользу ФИО1 (

<

дата>.р., ...) выплату возмещения за изымаемое недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, соразмерно принадлежащей 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 93 124,00 (девяносто три тысячи сто двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Взыскать с администрацию муниципального округа «Воркута» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 127,00 руб.

Взыскать с администрацию муниципального округа «Воркута» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 127,00 руб.

Взыскать с администрацию муниципального округа «Воркута» в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 127,00 руб.

В удовлетворении исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2025 года.

Председательствующий

Е.И. Немченкова