Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Гаязова,

при секретаре Е.В. Меркуловой, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, мотивировав иск тем, что на правах собственника с 1995 года истец пользуется земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением Совета Камско-Устьинского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен участок на строительство жилого дома в районе аэропорта в размере 15 соток. Выделение участка подтверждается архивной справкой № от 15.04.2019г. Решением Совета МО «пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие адресного хозяйства пгт.Камское Устье» земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № и расположенный по адресу: РТ, пгт Камское Устье, 

<

адрес>, имеет фактическую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Фактически был выделен участок с площадью именно 20 соток. Земельный участок выделялся вместе с соседями, границы были определены сразу. От соседей справа и слева никаких претензий по захвату их земли не имеется. Кроме того, в инвентаризационной книге земельных участков, которая ведется ответчиком, прописано, что за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. С момента выделения земельного участка истец пользуется им как собственным, несет бремя его содержания, обеспечивает сохранность межевых границ, уплачивает земельный налог с площади 

<

данные изъяты> кв.м. Просит иск удовлетворить, признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. По существу требований возражений не заявил.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РТ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие, Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции 24.12.1993 года) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Судом установлено, что решением Совета Камско-Устьинского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен участок на строительство жилого дома в районе аэропорта в размере 15 соток. Выделение участка подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Совета МО «пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие адресного хозяйства пгт Камское Устье» земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку не был представлен правоустанавливающий документ.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование исковых требований представлена копия решения Совета Камско-Устьинского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой невозможно идентифицировать земельный участок, предоставленный ФИО1, поскольку отсутствует адрес, государственный акт на земельный участок. 

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, однако, как указывает истец ему выделялся земельный участок площадью 15 соток. 

Между тем, исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, об иных законных основаниях возникновения права собственности на земельный участок истец в ходе рассмотрения дела в суде не заявлял.

Доказательств обоснованности своих требований, которые бы соответствовали статьям 59, 60,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости и достоверности, истцом суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Г.Гаязов