УИД 72RS0014-01-2025-015428-14

Дело № 2-1325/2026 (2-11668/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кинслер К.А.,

при секретаре Ионовой О.П.,

с участием помощника прокурора Восточного АО г. Тюмени ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> путем снятия с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время у них идет бракоразводный процесс. От брака несовершеннолетних детей не имеется, совместно не проживают уже длительное время, совместное хозяйство не ведется, семейный бюджет раздельный, брачные отношения между ними прекращены полностью. Дальнейшая совместная жизнь стала невозможна. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое принадлежит истцу и приобретено ей до заключения с ним брака. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, право пользования данным жилым помещением не приобрел. В настоящее время, в указанном жилом помещении проживает ее пожилой отец, к нему регулярно приходят судебные приставы, что доставляет постоянные неудобства ей как собственнику жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковое требование удовлетворить, суд считает, что исковое требование является обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 Жилищным кодексом РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом, истец ФИО6 (ранее ФИО4) С.А., на основании договора долевого строительства №/Т-ГП-3 от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 35-38, 45-51), договором долевого строительства №/Т-ГП-3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-60), свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Согласно сведениями из УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).

Брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией резолютивной части решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решение не вступило в законную силу (л.д. 63).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение истцом было приобретено до заключения брака с ответчиком.

По смыслу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик, являясь зарегистрированным по месту жительства, в спорном жилом помещении, в нем не проживает, расходов по содержанию не несет. Находясь на регистрационном учёте, ответчик нарушает права собственника, которым является истец, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорным помещением.

Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащий истцу, нарушает его права, как собственника, ответчик утратил право пользования спорным помещением, возражений со стороны ответчика на день рассмотрения дела суду не представлено, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, имеются основания для устранения препятствий в праве пользования жилым помещением, путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, путем снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2026 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № 2-1325/2026 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени

УИД 72RS0014-01-2025-015428-14

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья К.А. Кинслер

Секретарь О.П. Ионова