Дело № 2-133/2021 

УИД 32RS0011-01-2021-000212-03 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Мотыревой О.В.,

при секретаре Тищенко Н.А.,

с участием истца – заместителя прокурора Злынковского района Новика С.В.,

ответчика ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства администрации Злынковского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Злынковского района в интересах несовершеннолетних детей к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Злынковского района Брянской области, с учетом уточнения требований, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что прокуратурой Злынковского района в ходе проверки исполнения законодательства о мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, в части предоставления и использования средств материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий выявлены нарушения действующего законодательства.

Проведенной проверкой установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который использовала на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Согласно информации, предоставленной отделением Пенсионного фонда РФ в городском округе 

<

адрес>, средства материнского (семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ перечислены ФИО6 (лицу, осуществившему отчуждение вышеуказанного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) платежным поручением в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Однако до настоящего времени жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат и детей, не оформлено, право собственности на указанное помещение оформлено на ФИО1

В судебном заседании заместитель прокурора Новик С.В. исковые требования поддержал, просил обязать ФИО1 оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО2, ФИО3 и ФИО5 приобретенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 иск признала.

Привлеченный в качестве третьего лица супруг ответчика ФИО7, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в городском округе г. Новозыбков Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования прокурора поддержал.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Злынковского района ФИО4 также заявила в судебном заседании об обоснованности исковых требований, просила их удовлетворить.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ч. 1 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006, средства (часть средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" (в редакции от 28.07.2010 г., то есть в редакции, действовавшей на момент оформления сделки в 2019 году) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. "г" п. 8 Постановления Правительства РФ N 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий" (также в редакции, действовавшей в 2019 года на момент сделки), в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

С 01.03.2020 года действует редакция ч. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей", которая также гласит, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" дополнено п. 15(1), в соответствии с которым, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, серии № подтверждается, что ФИО1, имеет право на получение материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли – продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 4 договора сумма за жилой дом в размере 

<

данные изъяты> рублей будет перечислена на счет продавца по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла обязательство по оформлению приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу. 

Однако взятые на себя обязательства ФИО1 не выполнила.

Согласно информации, предоставленной отделением Пенсионного фонда РФ по г. Новозыбков средства материнского (семейного) капитала перечислены ФИО6 (лицу, осуществившему отчуждение вышеуказанного жилого помещения ответчику по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 

<

данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого 

<

адрес> является ФИО1, что не оспаривалось ответчиком и в судебном заседании. Доказательств оформления указанного жилого помещения в собственность с несовершеннолетними детьми на момент рассмотрения дела, суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, состоящей в браке с ФИО7 родился третий ребенок ФИО5.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит выводу о том, что невыполнение ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Злынковского района к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с определением размера долей по соглашению сторон, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме мотивированной решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Мотырева