Дело № 2-1998/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

02 ноября 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мутагарова И.Ф., 

при секретаре Фазыловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указав, что ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчики препятствует истцу вселиться и проживать в этой квартире.

Истец просили вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обязать ответчиков не чинить препятствий во вселении проживании в жилом помещении и выдать ключи от входной двери в квартиру для последующего изготовления за собственный счет дубликатов ключей.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом по адресам ответчиков направлены своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции. 

Кроме того, судом были направлены судебные телеграммы, однако, ответчики по извещению за телеграммами не явились.

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения её конституционных прав и интересов.

При этом, по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчики суду не сообщили, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании свидетель ФИО5, суду показала, что ответчики чинят препятствия истцу во вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Дверь квартиры не открывают, в квартиру не впускают. Истец является собственником 1/3 доли спорной квартиры.

В судебном заседании свидетель ФИО6, суду показала, что истец является собственником 1/3 доли спорной квартиры, ответчики чинят препятствия истцу во вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(п. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(п. 2).

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждаются следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н истец ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, истец ФИО1 является собственником 1/3 доли спорной квартиры и требование истца об устранении нарушений её права на пользование принадлежащим ей имуществом путем вселения в спорную квартиру является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, так как истец имеет право беспрепятственно пользоваться (в том числе проживать) в указанной квартире. 

Такое ограничение со стороны ответчиков прав истца в отношении принадлежащего ей имущества является достаточным основанием для защиты их нарушенных прав в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передав ключи от входной двери квартиры для изготовления за счет ФИО1 их дубликатов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Нефтекамский городской суд.

Копия верна. Подпись: 

Судья: И.Ф. Мутагаров