Дело №2-1342/2021 подлинник

16RS0045-01-2021-001538-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года город Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 13 августа 2021г.

Авиастроительный районный суд гор. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО ФИО о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указано, что ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адрес: РТ, 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрирован гр. ФИО ФИО. 

Ответчик с 2008 года не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден их оплачивать самостоятельно.

Неоплату коммунальных платежей ответчик обосновывает тем, что он не живет в этой квартире, хотя никто ему не препятствует.

В связи с этим, истцом было неоднократное обращение к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В квартире на данный момент зарегистрировано 7 человека. Свою долю в размере ответчик не оплачивает.

За последние 12 лет, всего было уплачено 324 082,48 рублей,.

Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет 87 824,33 рублей.

Истец просила взыскать с ответчика в пользу истца 1/4 долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>, в размере 87 824,33 рублей.

Кроме того, просила взыскать с ответчика почтовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и его представитель с иском не согласились по доводам, указанным в возражениях, также просили применить к требованиям истца срок исковой давности.

Третье лица представители УК ЖКХ 

<

адрес>, МУП «Водоканал» 

<

адрес>, ООО «Газпром трансгаз» 

<

адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарная ответственность по оплате жилищно- коммунальных услуг возлагается на членов семьи нанимателя или собственника.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, прописаны 7 человек:

- ФИО (владелец) - с 04.06.1994г.,

- ФИО (внук) - с 24.02.2016г.,

- ФИО (внучка) - с 16.06.2012г.,

- ФИО (дочь) - с 26.11.2001г.,

- ФИО ФИО (зять) - с 21.03.2006г.,

- ФИО (муж) - с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО (сын) - с 16.06.2012г.

ФИО с несовершеннолетними детьми ФИО, ФИО согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, р-н Воскресенский, пгт Белозерский, 

<

адрес>, с 30.01.2020г. по 25.01.2021г.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО ФИО в порядке регресса оплаченные ей услуги по газоснабжению за период с 2008г. по 2020г. в размере 63 035,71 рублей, за оплаченные коммунальные услуги по воде, включающие полив за период с 2006 год по 2020г. в размере 12 432,17 рублей, за оплаченные услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с 2008г. по 2020г. в размере 8 156,45 рублей.

Суд не принимает расчет истца, согласно которому размер взыскиваемой суммы составляет 87 824,33 рублей.

Согласно ответу ООО «Газпром трансгаз Казань» от 08.07.2021г. следует, что по адресу: 

<

адрес>, договор на поставку газа и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования заключен с 25.12.2020г. с ФИО платежный документ также формируется на ее имя с указанием количества прописанных лиц - 7 человек. До 25.12.2020г. лицевой счет был оформлен на ФИО 

Согласно приложенным к иску квитанциям следует, что плата за газоснабжение (плита, отопление) рассчитывалась от объема потребляемого газа. 

Ранее ФИО в судебном заседании не отрицала, что ответчик никогда не проживал в квартире.

Поскольку ФИО ФИО в квартире никогда не проживал, газом не пользовался, суд не находит оснований для взыскания с него оплаченных услуг по газоснабжению за период с 2008г. по 2020г. в размере 63 035,71 рублей.

Также суд не находит оснований для взыскания с ФИО ФИО в порядке регресса оплаченных коммунальных услуг за воду, включающую также полив, за период с 2006 год по 2020г. в размере 12 432,17 рублей.

Как следует из письма МУП «Водоканал» от 19.07.2021г. между МУП «Водоканал» и ФИО. заключен договор холодного водоснабжения № от 24.09.2002г. (л/с 

<

***>) по объекту: 

<

адрес>. 29 по 

<

адрес>. На момент заключения договора согласно пункту 1.2.3 размер поливной площади 4 сот. Количество фактически проживающих по указанному адресу 4 человека. В настоящее время между сторонами согласовано, что размер поливной площади составляет 2 сот., количеству прописанных - 3 человека.

Кроме того указано, что 

<

адрес> жилого 

<

адрес> индивидуальным прибором учета не оборудована. МУП «Водоканал» производит расчет платы за «Воду» и «Воду.Полив» по норматив согласно действующего законодательства.

Ответчиком и его представителем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положениями части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с положениями статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Поскольку оплата коммунальных платежей истцом производилась каждый месяц, требования истца подлежат удовлетворению в пределах 3-летнего срока исковой давности с учетом обращения в суд 12.03.2021г.

Однако суд принимает во внимание, что с марта 2018г. расчет коммунальных платежей за воду осуществлялся из расчета 3 прописанных в жилом помещении.

Из пояснения представителя истца следует, что в квартире прописаны и проживают

- ФИО (владелец) - с 04.06.1994г.,

- ФИО (муж) - с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО (сын) - с 16.06.2012г.

В связи с чем, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика коммунальных платежей за воду, поскольку ответчик в квартире никогда не проживал, водой не пользовался, в расчет оплаты как проживающий включен не был.

Обращаясь к требованиям истца о взыскании с ответчика коммунальных платежей за вывоз бытовых отходов, суд приходит к следующему.

Как следует из приложенных к иску счетов на оплату, расчет платежей за вывоз ТБО осуществлялся с учетом 4 прописанных в жилом помещении.

С учетом применения срока исковой давности, с ответчика в пределах 3-летнего срока исковой давности подлежат взыскания оплаченные истцом расходы по оплате коммунальных платежей за вывод ТБО, подтвержденные документально, в размере 1 584,17 рублей: март 2018г. - 15,15 руб., 2 квартал 2018г. - 220,98 руб., 4 квартал 2018г.- 220,98 руб., апрель 2019г. - 78,05 руб., июнь 2019г. - 78,05 руб., август 2019г. - 78,05 руб., сентябрь 2019г. - 78,05 руб., октябрь 2019г. - 78,05 руб., ноябрь 2019г. - 78,05 руб., декабрь 2019г. - 78,05 руб., февраль 2020г. - 93,66 руб., июль 2020г. - 97,41 руб., август 2020г. - 97,41 руб., сентябрь - 97,41 руб., октября 2020г. - 97,41 руб., ноября 2020г. - 97,41 руб.

Таким образом, исковые требования ФИО подлежат частичному удовлетворению.

Как установлено частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей. 

За отправку искового заявления истцом было оплачено 101,70 рублей.

Поскольку исковые требования ФИО удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 1,83 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО ФИО в пользу ФИО расходы по оплате коммунальных услуг за вывоз ТБО в размере 1 581 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей, почтовые расходы в размере 1 рубля 83 копеек.

В удовлетворении остальной части иска ФИО отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Решение23.08.2021