Дело № 2–2411/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «22» июня 2021 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Вартикян Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований суду указала, что она, ФИО1, является собственником домовладения, площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года,

Кроме нее, в данном доме зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4. А также зарегистрирован ее брат, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который только сохраняет свою регистрацию, т.к. с октября ДД.ММ.ГГГГ года он выехал на другое постоянное место жительства и адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей в доме нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в доме по объективным причинам нельзя назвать временным.

Просят признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи отдел Управления миграционной Службы по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с дома 

<

адрес>

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Бородина Н.В. просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Помощник прокурора Адлерского района г. Сочи Раковская Ю.В. в судебном заседании, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что истцу, на праве собственности, принадлежит домовладение, площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года,

В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ФИО1

С октября ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства и адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей в доме нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома на протяжении всего времени его отсутствия. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи отдел Управления миграционной Службы по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с дома 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25.06.2021 года. 

Судья подпись. 

Копия верна: Судья- Секретарь-