Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего Журавлевой Н. Ю., 

при секретаре Быковой Т.А., 

с участием прокурора Никулиной Ю.А., 

истца Дрозковой Е.Л., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.Н.И., третьего лица Дрозкова И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 20 февраля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Дрозковой Е.Л., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.Н.И., к Тигай П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дрозкова Е.Л., действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.Н.И.., обратилась в суд с иском к Тигай П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что является собственником доли жилого помещения, расположенного в г.Шадринске, ул. ..., ..., кв. .... В мае 2021 года произошла регистрация брака ее дочери Дрозковой Ю.И. с Тигай П.С., в июне 2023 года брак между ними был расторгнут. С 16.11.2021 ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, однако 26.04.2022 выехал на другое постоянное место жительства, в квартире с этого времени не проживает. Вещей Тигай П.С. в квартире нет, членом семьи истца он не является. С учетом уточнения исковых требований просила признать Тигай П.С. утратившим право пользования жилым помещением по ул. ..., ..., кв. ... в г. Шадринске.

Истец Дрозкова Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что кроме нее собственниками квартиры № по ул. ..., ... являются дети Дрозков И.В., Тигай Ю.И. и супруг Дрозков И.В. Ответчик Тигай П.С. никаких прав на данную квартиру не имеет, в апреле 2022 года добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Членом семьи Тигай П.С. также не является. 

Ответчик Тигай П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен по месту регистрации, возражений по иску не представил.

Третье лицо Дрозков И.В. с исковыми требованиями Дрозковой Е.Л. согласился, просил их удовлетворить. 

Третье лицо Тигай Ю.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не заявил.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).

Согласно пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 11.08.2011 Дрозков И.В., Дрозкова Е.Л., Тигай (Дрозкова) Ю.И. и несовершеннолетний Д.Н.И. являются собственниками квартиры, расположенной в г.Шадринске, ул. ..., д. ..., кв.№. Их права зарегистрированы в установленном законом порядке. 

Ответчик Тигай П.С. права собственности на жилое помещение по указанному адресу не имеет, однако в данном жилом помещении зарегистрирован с 16.11.2021.

Как установлено в судебном заседании, Тигай (Дрозкова) Ю.И. и Тигай П.С. состояли в зарегистрированном браке с 28.05.2021 по 20.06.2023. Тигай П.С., будучи вселенным в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, в апреле 2022 года добровольно выехал из жилого помещения, семейных отношений с собственниками жилого помещения не поддерживает, совместного хозяйства стороны не ведут. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей К.Е.Н. и Г.Н.В.., которые указали о том, что Тигай Ю. состояла в браке с Тигай П. и они проживали какое-то время в квартире № по ул. ..., д. ... в г.Шадринске. Около двух лет назад Тигай П.С. выехал из квартиры и больше там не появлялся. Вещей ответчика в жилом помещении нет. 

Доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг, суду не представлено. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением как член семьи собственников Тигай П.С. не приобрел, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения не является доказательством сохранения за ним права пользования спорным жилым домом. 

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащего истцам, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом, поэтому исковые требования о признании Тигай П.С. утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями на основании вступивших в законную силу решений судов.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.Н.И., удовлетворить.

ПризнатьФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ..., д. ..., кв. №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Журавлева Н.Ю.