38RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года Адрес 

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В период приобретения данной квартиры истец ФИО4 в брачных отношениях не состояла. С Дата по Дата ответчик был зарегистрирован и проживал в квартире с согласия собственника, после Дата он переехал. Ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство вместе с истцами не ведет, в браке с ФИО4 не состоял и не состоит, ответчик не является собственником квартиры, услуги ЖКХ не оплачивает.

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Истец ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не направил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от Дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес являются истцы на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от Дата, Дата.

Дата между ФИО8 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО4 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата. 

Дата между ФИО4 и ФИО8 заключен договор дарения ? доли квартиры в многоквартирном доме, согласно которому ФИО8 безвозмездно передана с собственность ? доли квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес. Договор зарегистрирован в Росреестре Дата. 

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от Дата по адресу: Адрес зарегистрирована с Дата ФИО4, что также подтверждается сведениями паспорта серии 76 14 №. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы три человека, в том числе ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения. Истец ФИО5 зарегистрирована по адресу: Адрес, что подтверждается сведениями паспорта серии 76 05 №.

Из иска следует, что ответчик с Дата по Дата проживал в квартире с согласия собственника ФИО4, после Дата он переехал. Ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство не ведет, в браке с ФИО4 не состоял, ответчик не является собственником квартиры, услуги ЖКХ не оплачивает.

По сведениям ГУ МВД России по Адрес ФИО3 зарегистрирован по адресу: Адрес Дата.

В доказательство несения расходов на содержание спорного жилого помещения истцом ФИО4 в материалы дела представлены кассовые чеки, платежные документы об оплате услуг ЖКХ. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи собственников жилого помещения не является. Доказательств наличия права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, при отсутствии мотивированных возражений ответчика, суд пришел к выводу, что требование истцов о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, уроженца Адрес (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Дата ОВД Адрес), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рябченко 

Мотивированный текст заочного решения изготовлен Дата.