Дело № 2-92/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 15 апреля 2020 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В.,

при секретере ФИО1,

с участием помощника прокурора Михайловского района Лысикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в обоснование указав, что она с 2014г. является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. С 16.10.2015 г. истец зарегистрировала в доме ответчика ФИО3, который в доме никогда не проживал, и не проживает уже более 4 лет. Совместное хозяйство они не ведут, членом семьи истца ответчик не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ФИО3 извещался судом по известному месту жительства, которое является также его местом регистрации, однако судебную корреспонденцию не получил, поскольку местонахождение ответчика суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен для представления интересов ответчика адвокат Якорев В.А., который в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения прокурора, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.4,5,5об.).

Как усматривается из домовой книги, а также адресной справки, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 16.11.2015г. (л.д. 6-7, 39). 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома, в смысле ст.31 ЖК и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ей домом. 

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в силу ст. 35 ЖК. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2020г.

Судья О.В. Махрачева