Дело № 2-137/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 04 мая 2018 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,

при секретаре Родионовой Т.В.,

с участием истца – ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великолукского района, садоводческому товариществу «Луковец» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Великолукский районный суд Псковской области с иском к Администрации Великолукского района, садоводческому товариществу «Луковец» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Обосновав свои требования тем, что данным земельным участком он пользуется с 1999 года, являясь членом садоводческого товарищества «Луковец». Земельный участок для нужд садоводства передан в собственность членам садоводства на основании Распоряжения Администрации Великолукского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков, закрепленных за садоводческим товариществом «Луковец», однако участок № в приложении к данному распоряжению отсутствует. При обращении в Администрацию с заявлением о предоставлении данного участка в собственность было отказано, так как товарищество не зарегистрировано в качестве юридического лица. В связи с чем признать право собственности на данный земельный участок возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и показал суду, что спорным земельным участком он пользуется с 1999 года, являясь членом садоводческого общества. Он регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. В 2006 году он проводил межевание данного земельного участка, площадь составила 778 кв.м., однако, не зарегистрировал свое право на спорный земельный участок. До настоящего времени он пользуется участком в тех границах, которые сформировались с 1999 года, спора по границам со смежными землепользователями не имеется. При обращении в Администрацию Великолукского района с заявлением о предоставлении данного участка в собственность было отказано, так как садоводческое общество не зарегистрировано в качестве юридического лица. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, площадью 778 кв.м., установив границы участка согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Полигон» 25.12.2017 года.

Представитель истца ФИО2 заявленные требования также поддержала, показала суду, что ФИО1 пользуется данным земельным участком на законных основаниях – он является членом садоводческого товарищества «Луковец», земли которому предоставлены на основании Распоряжения Администрации Великолукского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков, закрепленных за садоводческим товариществом «Луковец». Поскольку в списке к данному Распоряжению отсутствует участок №, право собственности ФИО1 можно признать только в судебном порядке.

Представитель ответчика – Администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв, в котором признали заявленные требования в полном объеме, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика – садоводческого товарищества «Луковец» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании Распоряжения Администрации Великолукского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков, закрепленных за садоводческим товариществом «Луковец», за садоводческим товариществом закреплен земельный участок площадью 13,5 га, однако участок № в приложении к данному распоряжению отсутствует (л.д. 49, 50-53).

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Луковец» и за ним закреплен земельный участок № площадью 778 кв.м. (л.л. 62, 13-24, 63, 64).

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 34, 35).

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Полигон» З. 25.12.2017 года уточненная площадь земельного участка составила 778 кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы (л.д. 25-42).

Спорный земельный участок, согласно выкопировке с плана землепользования садоводческого товарищества «Луковец» располагается в границах садоводческого товарищества (л.д. 38).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Основания и порядок возникновения прав на землю определен главой 5 Земельного кодекса РФ. При этом ст. 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок возникает на основании решения государственных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 13,5 га отведен для нужд садоводства на основании Распоряжения Администрации Великолукского района, то есть на основании решения органа местного самоуправления. То обстоятельство, что спорный земельный участок не вошел в прилагаемый список к данному распоряжению, не является препятствием для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенные нормы закона, то обстоятельство, что земли для садоводческого товарищества предоставлены в соответствии с действующим законодательством, а также, учитывая, что истец является членом данного садоводства с 1999 года, суд считает, что требования о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в границах согласно межевому плану, изготовленному 25.11.2017 года кадастровым инженером ООО «Полигон» З. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца.

Судья Е.В. Долгорукова