Дело № 2-39/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года п. Змиёвка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Ершовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО5 Иных наследников первой очереди нет. После смерти матери ФИО3 осталось наследство в виде ? доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО1 обратилась к нотариусу, который пояснил, что истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

Истец просила суд: признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Змиевка, 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на ? часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что она является единственной наследницей после смерти матери ФИО3, фактически принявшей наследство. 

Представитель ответчика администрации Свердловского района Орловской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области и третьи лица ФИО7 и нотариус Свердловского нотариального округа Орловской области ФИО8, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1 и её представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследованием по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО9 (до брака ФИО10) Л.Н. состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес> (л.д.101, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7, свидетельство о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Брат истца ФИО9 А,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес> (л.д.27-28).

ФИО9 (до брака ФИО10) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 (до брака ФИО10) В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными сестрами, в актовых записях о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны: ФИО11, ФИО12 (л.д.71, 97-98).

Из ответа нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области ФИО8 №14 от 17.01.2025 следует, что в его производстве имеются наследственные дела: №, открытое к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ; №, открытое к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО11 с заявлением к нотариусу обратилась супруга ФИО12, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады (л.д.89-92).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются её дочери ФИО7 и ФИО3, которые ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.82-83) и которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады вместе с причитающимися процентами и суммами компенсации по этим вкладам (л.д.84-88).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в Регистрационный комитет Орловской области с заявлением о признании права долевой собственности, доля в праве ? на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами реестровых дел (л.д.44-68).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-309531480 и №КУВИ_001/2024-309527990 (л.д.16-21).

Сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости за ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и ? доли на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие наследодателю ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113, ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно данных официального сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел, открытых к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не значится (л.д.31-33).

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО13 следует, что он проживает с истцом в гражданском браке более 10 лет. Мать истца умерла около 15 лет тому назад. Со слов ФИО1 ему известно, что после смерти матери ей в наследство остались земельный участок и жилой дом в пгт. Змиевка, куда они часто ездят, обрабатывают огород, ухаживают за домом. Иных наследников нет. 

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО14 следует, что ранее она проживала с ФИО1 и её ныне покойной матерью Л.Н. в одном доме. ФИО1 ухаживала за больной матерью, а в последующем осуществила её похороны, забрала себе личные вещи матери. Ей известно, что в п. Змиевка у матери был жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие родителям наследодателя. Истец вместе с мамой часто ездили в пгт. Змиевка, присматривали за домом, делали в нем ремонт, произвели замену крыши. После смерти матери ФИО1 ездит в пгт. Змиевка вместе со своим гражданским мужем, также присматривает за домом, обрабатывает земельный участок. 

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее в числе прочего, из ? доли на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и ? доли на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, которые фактически приняла ФИО1, совершив в течение 6 месяцев после смерти ФИО3 действия, свидетельствующие о сохранении принадлежащего умершей имущества, других наследников, принявших наследство и претендующих на долю в наследстве не установлено, в связи с чем, у истца возникло право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти матери ФИО3

Возражений относительно исковых требований, заявленных истцом ФИО1, от третьего лица ФИО7 (родной тети истца по линии матери), являющейся собственником ? доли спорного недвижимого имущества, не поступило. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку ответчик право истца не нарушал, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершал, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчика, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем, оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения через Свердловский районный суд.

Председательствующий С.С. Занин