<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-2566/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года 

Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе 

председательствующего судьи Хохловой Н.Г., 

с участием прокурора Мясниковой Н.А.

при секретаре Мичуриной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении в отношении 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником указанной квартиры, без правовых оснований в ней проживают ответчики, которые с истцом общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию квартиры не несут, договорных обязательств между ними не имеется. Истица указывает, что согласия на вселение ответчиков она не давала, зарегистрированы они по другому адресу и являются собственниками иного жилого помещения. На требования истца освободить ее квартиру от принадлежащего им имущества и выехать по месту регистрации отвечают отказом

Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>, выселить их из принадлежащей ей квартиры 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 является ее дочерью, ФИО3 является ее внуком. Между ней и ФИО2 имеются крайне конфликтные отношения, она не хочет выселяться из ее квартиры, однако у нее в собственности есть жилое помещение, в котором она вместе с сыном зарегистрирована. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала против иска, не оспаривала, что ей и сыну принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако оно не пригодно для проживания, прописка носит формальный характер. Действительно с матерью у нее сложные отношения, поскольку она злоупотребляет спиртными напитками, они с сыном вселились в квартиру вместе с матерью, она производила в квартире ремонтные работы, производила замену окон, ремонт потолка. Не оспаривала, что ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

Несовершеннолетний ФИО3, привлеченный в порядке ст. 37 ГПК РФ, к участию в деле, в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире он живет с рождения, в квартире живет его бабушка ФИО1, его мать ФИО2 и он. Между бабушкой и матерью бывают конфликты, питаются они с бабушкой отдельно, кто платит за квартиру, он не знает. Он знает, что он прописан на 

<

адрес>, но он там никогда не был. С матерью у него тоже были конфликты, драка, инициатором которой был он. Бабушка с матерью тоже ругаются. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные истцом требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему. 

Судом установлено, однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Она несет расходы по ее содержанию 

<

данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги в отношении 

<

адрес>, в ней зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, иные лица в квартире, после регистрации права собственности ФИО1 в отношении спорной квартиры, не были зарегистрированы.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: г. Н. Новгород 

<

адрес> (ФИО2 состоит на регистрационном учете в ДД.ММ.ГГГГ) 

<

данные изъяты> Ранее ФИО2 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения принадлежала 

<

адрес>, однако она была продана ими ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Из пояснений сторон, в порядке ст. 68 ГПК РФ, судом установлено, что спорная квартира и 

<

адрес> были предоставлены ФИО1, ФИО2, членам ее семьи при расселении ранее занимаемой ими квартиры в 2003 г. В результате расселения, в собственность ФИО1 перешла однокомнатная спорная квартира, в собственность ФИО2, ее сына ФИО8, бабушки ФИО10 перешла двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., которая была отчуждена ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО10 по своему усмотрению. В последствии ФИО2 приобрела в собственность часть 

<

адрес> г. Н. Новгорода, в которой она, ее сыновья ФИО8, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства. 

В нарушение ст. 55, 56 ГПК РФ, ФИО2 не представила суду доказательства, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород 

<

адрес>, не пригодно для проживания, ее с сыном прописка носит формальный характер. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, 

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу п. 2 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей.

Более того, в силу положений статьи 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей, следовательно, родители не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела, ФИО2 не предъявляла встречные требования относительно спорного жилого помещения, ни в собственных интересах, ни в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Соответственно, она как родитель не считает, что она, а также несовершеннолетний ФИО3 приобрели права пользования 

<

адрес> с учетом наличия у них жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Доказательства наличия соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ФИО1 и ФИО2, также суду не представлены.

Кроме того, из поведения ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые были допрошены в ходе рассмотрения дела, следует, что между ФИО2 и ФИО1 имеются крайне конфликтные отношения, граничащие с неприязнью. Из показаний свидетелей, материалов дела, судом установлено, что именно ФИО1 несет расходы по содержанию спорной квартиры, общее хозяйство ФИО1 с ФИО2 не ведут, ответчики членами семьи ФИО1 не являются, доказательства согласия истца на вселение ответчиков в спорную квартиру суду не представлены.

Конфликтный характер отношений между сторонами по делу, также подтверждается копией постановления мирового судьи судебного участка № 2 Нижегородского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ФИО2 к административной ответственности за причинение побоев ФИО5, которая является родной сестрой истицы ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Поскольку судом установлено, что ФИО2 вселилась в спорную квартиру без согласия собственника ФИО1, между ними имеются крайне конфликтные отношения, местом жительства несовершеннолетнего ФИО3 родителями определено по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, также имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не заявляла в ходе рассмотрения дела о правах на спорную квартиру, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований и считает необходимым признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Хохлова