№ 2-1685/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Завертайлова В.А.

при секретаре Бушановой О.М., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 на основании нотариальной доверенности ФИО3, представителей ответчика ФИО4 на основании нотариальной доверенности ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Обь-3», ФИО4 о возложении обязанности по рассмотрению заявления о приеме в члены СНТ и включении в состав членов СНТ, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, возложении обязанности по предоставлению права владения земельным участком и постройками на нём на равных правах с ФИО4, - 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к СНТ «Обь-3», ФИО7 Просят признать недействительными протоколы собрания СНТ «Обь-3» о принятии в члены СНТ «Обь-3» ФИО4, о передаче участка № в СНТ «Обь-3» в собственность ФИО4, погасить регистрационную запись о праве собственности ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок № в СНТ «Обь-3»; восстановить нарушенное право путем принятия в члены СНТ «Обь-3» ФИО2 с передачей земельного участка № в СНТ «Обь-3», восстановить нарушенное право путем принятия в члены СНТ «Обь-3» ФИО1 с передачей земельного участка № в СНТ «Обь-3». 

В обоснование заявленных требований указывают, что Д.М.Г. умер К., его наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2, приходящиеся ему дочерями. При жизни К.. являлся владельцем земельного участка № в СНТ «Обь-3», как член садоводческого некоммерческого товарищества, при жизни право собственности на данный участок не оформлено. ФИО2 и ФИО1 несколько раз обращались в СНТ «Обь-3» с заявлением о принятии в члены товарищества, однако их заявления остались без удовлетворения. Им стало известно, что в настоящее время собственником земельного участка в СНТ «Обь-3» является ФИО7 В связи с тем, что они не являются членами СНТ «Обь-3», протоколы собраний, касающихся участка № получить не могут. 

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением гражданского дела.

В ходе судебного разбирательства истцы ФИО1, ФИО2 уточнили заявленные исковые требования. Просят восстановить их нарушенное право путем обязания СНТ «Обь-3» рассмотреть их заявления о принятии в члены СНТ «Обь-3» и принятии решения по заявлениям о включении их в состав членов СНТ «Обь-3»; признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок № СНТ «Обь-3»; обязать СНТ «Обь-3» предоставить им право владения земельным участком № и имеющимися на нем постройками на равных правах с ФИО4 

В дополнении к ранее изложенному обоснованию исковых требований указали следующее. Законодательством установлено, что наследники умершего члена Садоводческого некоммерческого товарищества должны быть в обязательном порядке приняты в состав членов СНТ по их заявлению. Прием в члены СНТ осуществляется общим собранием СНТ, в данном случае собранием уполномоченных СНТ «Обь-3». Кроме того, законодательство не содержит ссылки на преимущество кого-либо из наследников в вопросе принятия в члены товарищества. Наследники обладают данным правом в равной мере. Поскольку на момент смерти право собственности на участок № СНТ «Обь-3» за К. не было зарегистрировано, в наследственную массу входят только членские взносы и имущественный пай, внесенные наследодателем на момент смерти, которые принадлежат всем законным наследникам – ФИО1, ФИО2, ФИО4, в равных долях. Имущественный пай К. предоставляет право владения земельным участком № в СНТ «Обь-3». В 

<

данные изъяты> году в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке № в СНТ «Обь-3» отсутствовали, в дальнейшем истцы узнали, что с Д.М.Г. единственным собственником земельного участка № стала ФИО4, что нарушает права истцов на владение и пользование спорным земельным участок как потенциальных членов СНТ «Обь-3».

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 на основании нотариальной доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО4 на основании нотариальной доверенности ФИО5, ФИО6 возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО4, представитель ответчика СНТ «Обь-3» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу судом извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

В ходе судебного разбирательства от представителя ответчика ФИО4 на основании доверенности ФИО6 поступило ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований по настоящему гражданскому делу в связи с истечением срока исковой давности, начало течения которого, необходимо исчислять с момента открытия наследства после смерти наследодателя К.. – с Д.М.Г.. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 указанного Кодекса закреплено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствие со ст. 200 указанного Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд полагает, что ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности не подлежит удовлетворению. Исковое заявление поступило в адрес Ленинского районного суда г. Барнаула Д.М.Г.. К. умер Д.М.Г.. А согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный земельный участок за ответчиком ФИО4 зарегистрировано Д.М.Г.. Суд полагает именно с момента регистрации права собственности на земельный участок за ответчиком ФИО4 началось течение срока исковой давности, так как ранее истцы ФИО2, ФИО1 не могли узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В связи с изложенным, суд разрешает исковые требования по существу.

Заслушав пояснения участников процесса, огласив исковое заявление, исследовав документы, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2,4,5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу ст. 19 указанного закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет, в том числе, право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения.

Аналогичные положения предусмотрены Уставом СНТ «Обь-3».

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельствам о рождении №, № К. является отцом ФИО1, родившейся Д.М.Г., и ФИО8, родившейся Д.М.Г..

Д.М.Г. ФИО8 заключила брак с А., что подтверждается справкой о заключении брака №. После заключения брака ФИО8 присвоена фамилия Н.. Д.М.Г. указанный брак расторгнут.

Д.М.Г. Н. заключила брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, ей присвоена фамилия ФИО10.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что Д.М.Г. умер К.

В соответствии с ч.2,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По сообщению нотариуса ФИО11 № от Д.М.Г. в её производстве находится наследственное дело К., умершего Д.М.Г.. Д.М.Г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, предусмотренным ГК РФ обратились супруга наследодателя – ФИО4 и его дочери – ФИО2 и ФИО1 От других наследников заявлений о принятии наследства и (или) об отказе то наследства не поступало. Свидетельства о праве на наследство на земельный участок № в СНТ «Обь-3», а также на другое имущество не выдавались. 

Согласно справке председателя правления СНТ «Обь-3», садовый земельный участок № "адрес", находился во владении и пользовании К., родившегося Д.М.Г.. После смерти ФИО12 в пользование указанным участком вступила ФИО4, которая оплатила членские взносы за 

<

данные изъяты> г., уплата подтверждается данными учета. 

Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается, что ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю (с приложением) № от Д.М.Г. принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: "адрес"

Управлением Росреестра по Алтайскому краю в ответ на судебный запрос представлены копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости – земельный участок в СНТ «Обь-3». Так, согласно свидетельству № на право собственности на землю, садоводческому товариществу «Обь-3» постановлением администрации г. Барнаула от Д.М.Г. № для коллективного садоводства предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га земель. По состоянию на Д.М.Г. в списке членов садоводческого некоммерческого товарищества «Обь-3» числится ФИО12 (участок №). Однако согласно справке-подтверждению председателя СНТ «Обь-3» от Д.М.Г., участок № числится за ФИО4 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Д.М.Г., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: "адрес" принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка от Д.М.Г. ФИО13

Д.М.Г. ФИО13 заключила брак с К., что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Ей присвоена фамилия «Неустроева». Брак расторгнут Д.М.Г..

Таким образом, на настоящий момент спорный земельный участок принадлежит ФИО14 

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в п.32,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В случае, когда во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было отчуждено ответчиком другому лицу, а также передано во владение этого лица, суд в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ допускает замену ненадлежащего ответчика надлежащим. При этом отчуждатель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (статья 43 ГПК РФ, статья 51 АПК РФ).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов ФИО2, ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок № СНТ «Обь-3» и обязании СНТ «Обь-3» предоставить им право владения земельным участком № и имеющимися на нем постройками на равных правах с ФИО4

На настоящий момент спорный земельный участок зарегистрирован по праву собственности за ФИО14, которая к участию в деле не привлечена, требований к ней истцами не предъявлялись. Требование о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок № СНТ «Обь-3» заявлено излишне, та как на настоящий момент право собственности ФИО4 на спорный земельный участок не зарегистрировано. Доказательств возникновения у истцов права владения земельным участком № и имеющимися на нем постройками, на основании которых возможно обязать СНТ «Обь-3» предоставить им это право, не представлено.

Также не подлежат удовлетворению требования истцов ФИО2, ФИО1 о восстановлении их нарушенного права путем обязания СНТ «Обь-3» рассмотреть их заявления о принятии в члены СНТ «Обь-3» и принятии решения по заявлениям о включении их в состав членов СНТ «Обь-3».

Как указано в изложенных выше нормах права, имеются определенные правовые и фактические основания для перехода к лицам права собственности на различные объекты, в том числе на земельные участки. Вступление в члены садоводческого некоммерческого товарищества к таким основаниям не относится. Наоборот, для принятия в члены садоводческого некоммерческого товарищества необходимо наличие прав на земельный участок. При этом в права СНТ не входит закрепление права на земельный участок в порядке наследования. Истцами ФИО2, ФИО1 у нотариуса свидетельств о праве собственности на спорный земельный участок не получалось (нотариусом не выдавалось). Соответственно отсутствуют правовые и фактические основания для возложения на СНТ «Обь-3» обязанности по рассмотрению заявления истцов о принятии в члены СНТ «Обь-3» и на основании принятия их в члены СНТ закрепления за ними права собственности на спорный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л:

ФИО1, ФИО2 в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение по делу составлено 20 октября 2018 года. 

Судья В.А. Завертайлов