Дело № 2-1-7981/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В., 

при секретаре Лукашиной М. А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Энгельсские городские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени и судебных расходов,

установил:

открытое акционерное общество «Энгельсские городские тепловые сети» (далее по тексту ОАО «ЭГТС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени и судебных расходов. Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры № по 

<

адрес>. ОАО «ЭГТС» является ресурсоснабжающей организацией. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес> является ЖСК № 47. Собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме № 

<

адрес> на внеочередном общем собрании собственников 22 января 2015 года приняли решение вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Между ЖСК – 47 и ОАО «ЭГТС» заключено соответствующее соглашение от 01 января 2015 года. В соответствии с п. 4.2 Соглашения работа по сбору дебиторской задолженности производится теплоснабжающей организацией самостоятельно. За период с 01 января 2015 года по 17 ноября 2017 года задолженность ФИО2 за услуги отопления и горячего водоснабжения составляет 50735 рублей 50 копеек. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за услуги отопления за период с 01 января 2015 года по 17 ноября 2017 года в размере 50735 рублей 50 копеек, пени за период с 11 февраля 2015 года по 17 ноября 2017 года – 20223 рубля 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 2328 рублей 77 копеек. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 10 января 2017 года, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила снизить размер неустойки, учесть, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 и единственным источником дохода семьи является ее (ответчика) заработок. У нее на иждивении находится сын Глеб ДД.ММ.ГГГГ рода рождения.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15).

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники жилого дома по адресу: 

<

адрес> решили вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю.

Согласно соглашению от 01 января 2015 года работа по сбору дебиторской задолженности, а также судебная работа с должниками производится «Теплоснабжающей организацией» самостоятельно.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно карточке лицевого счета задолженность ФИО2 за период с 01 января 2015 года по 17 ноября 2017 года составляет 50735 рублей 50 копеек. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2015 года по 17 ноября 2017 года в размере 50735 рублей 50 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 11 февраля 2015 года по 17 ноября 2017 года в размере 20233 рубля 68 копеек.

Расчет пени, предоставленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, продолжительность периода, за который у ответчика возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, трудное материальное положение, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 ГК РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 7000 рублей. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в полном размере 2328 рублей 77 копеек.

Руководствуясь ст., ст. 4, 12, 56, 67, 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Энгельсские городские тепловые сети» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 января 2015 года по 17 ноября 2017 года в размере 50735 рублей 50 копеек, пени за период с 11 февраля 2015 года по 17 ноября 2017 года в сумме 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2328 рублей 77 копеек, а всего взыскать 60064 рубля 27 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись) Н. В. Савенкова

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь М.А.Лукашина