Дело № 2-1068/2025

61RS0045-01-2025-001444-52

Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское 10 сентября 2025 года 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А., 

при секретаре Бутове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к Администрации Неклиновского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указало, что она является супругой и единственным наследником П.В.А., умершего .... ... нотариусом И.Т.М. открыто наследственное дело после смерти П.В.А. Истец приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: .... При жизни П.В.А. также был собственником земельного участка по адресу: ..., что следует из государственного акта от ... .... В Росреестре право собственности наследодателя не зарегистрировано, поэтому нотариус не выдал наследнику свидетельство о праве на наследство на земельный участок. 

Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 634+/- 9 кв. м, кадастровый .... 

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Неклиновского района, третьи лица в суд не явились, о месте времени слушания дела судом извещены. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти усматривается, что ... умер П.В.А.. 

Нотариусом И.Т.М. открыто наследственное дело ... после смерти П.В.А., согласно которому наследство приняла его супруга ФИО1 Дети наследодателя К.Т.В. и Ф.Л.В. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истца. ... истцу выдано свидетельство о праве на наследство супруга в виде квартиры, расположенной по адресу: .... 

Согласно государственному акту РОО -26-8-0287 на право собственности на землю П.В.А., проживающему по адресу: ..., предоставлен в собственность земельный участок площадью 708 кв.м в ..., для садоводства. Участок предоставлен на основании решения Главы Администрации Краснодесантского с/с от ... ....

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ..., ему присвоен кадастровый .... В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка его площадь составила 634 +/- 9 кв. м. Право собственности на участок ни за кем не зарегистрирована. В разделе «Особые отметки» имеется информация о том, что его правообладателем является П.В.В.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшей до ..., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что при жизни П.В.А. являлся собственником вышеназванного недвижимого имущества, в связи с чем в силу ст. 1112 ГК РФ оно подлежит включению в состав его наследства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к Администрации Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 634+/-9 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2025 года.