Дело № 2-1028/2020

61RS0022-01-2020-000301-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Сенковенко Е.В., 

при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КУИ 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованное лицо: Администрация 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

КУИ 

<

адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - стелу, установленную в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с требованиями ст. ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно письмам ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области №08-7669/04 от 05.10.2018, Правительства Ростовской области № 19.5.5/2631 от 26.09.2018 г., а также МУП БТИ № 60.30.46/773 от 25.09.2018 г., вышеуказанный объект недвижимости не учитывается в реестрах государственной собственности Ростовской области, федеральной собственности, а также не имеет собственника. Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес> был подготовлен кадастровый паспорт на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с процедурой постановки бесхозяйных объектов на учет, в газете «Таганрогская правда» от 16-22 ноября 2018 № 137 опубликовано объявления о необходимости явки в КУИ 

<

адрес> лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного объекта.

Согласно выписке из ЕГРП, спорные объекты зарегистрированы как бесхозяйные объекты. 

Просит суд признать право собственности Муниципального образования «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимости - стелла, установленная в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках» площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца - КУИ 

<

адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исходя из представленных доказательств, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить требования частично исходя из следующего:

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 19 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Материалами дела подтверждается, что объект - стела, установленная в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, не учитывается в реестрах государственной собственности 

<

адрес>, федеральной собственности, а также не имеется сведений о собственнике.

В подтверждение соответствия объекта требованиям п.1 ст.130 ГК РФ, КУИ 

<

адрес> представлено заключение специалиста, согласно которому стела, установленная в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, это 24-метровая остроконечная стела установлена на неширокой железобетонной площадке, облагороженной красным гранитом, к которой ведут 6 скругленных ступеней. Справа на блоке из красного гранита надпись «Вечная память котлостроителям, отдавшим свою жизнь за Родину» Завершает мемориал Вечный огонь, который горит постоянно. Исследуемый объект стела, установленная в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером №, невозможно перенести без ущерба его назначения, невозможно разобрать и собрать в другом месте без несоразмерного ущерба назначению самого сооружения-памятнику. У памятника имеется капитальный железобетонный фундамент, который неразрывно связан с землей. Таким образом, эксперт пришел к выводу, что исследуемое сооружение стела, установленная в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, относится к объекту недвижимого имущества, так как обладает признаками такового. 

Оснований сомневаться в выводах специалиста у суда не имеется.

Судом установлено, что спорный объект является объектом недвижимого имущества, соответствующим подразделением органа местного самоуправления была соблюдена установленная законом процедура постановки бесхозяйных объектов на учет, а именно: подготовлен кадастровый паспорт с постановкой объекта на кадастровый учет, опубликовано в средствах массовой информации объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственником указанного имущества, такие лица не явились, своих прав на спорное имущество не заявили, по результатам чего бесхозяйный объект недвижимости был принят на учет соответствующим регистрирующим органом. По истечении установленного законом годичного срока со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

В связи с тем, что спорный объект является объектом недвижимости, что подтверждено заключением специалиста, процедура признания объекта бесхозяйным имуществом и постановки его на учет с целью признания на него права муниципальной собственности заявителем соблюдена.

Согласно ст. 210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку спорный объект расположен в границах Муниципального образования 

<

адрес>, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а КУИ 

<

адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд, в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «

<

адрес>» в лице КУИ 

<

адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования КУИ 

<

адрес> к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимости - стела, установленная в память погибших за установление советской власти и в годы ВОВ котельщиках площадью застройки 246,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Таганрогский городской суд в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме 

Судья Е.В. Сенковенко 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.03.2020 г.