УИД 19RS0002-01-2024-003778-49 Дело № 2-2086/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2024 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, обратились в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО4, просили:

- определить доли ФИО9, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, размере 1/6 каждому;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО9, ФИО1 на вышеуказанную квартиру с погашением в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи *** от ***;

- признать за ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, по 1/6 доле за каждым;

- признать за ФИО1, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, *** ***, по 1/15 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО9

Исковые требования мотивированы тем, что 15.08.2017 ФИО9 и ФИО10 вступили в брак. ФИО9 и ФИО1 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 является матерью ФИО5 На основании договора купли-продажи от 10.04.2018 с использованием заемных средств, погашенных впоследствии за счет материнского (семейного) капитала, ФИО9 и ФИО1 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, 

<

...>, стоимостью 590 000 руб. (доля ФИО9 – ?, доля ФИО1 – ?). Часть стоимости квартиры в размере 136 974 руб. была оплачена за счет личных средств ФИО9 Размер средств материнского (семейного) капитала, направленных на погашение займа, составил 453 026 руб. 14.03.2024 ФИО9 умер, открывшееся с его смертью наследство приняли супруга ФИО1, сын ФИО6, дочь ФИО7, отец ФИО3, мать ФИО4 В связи с неисполнением ФИО9 и ФИО1 обязательств по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность супругов и их детей, а также в связи со смертью ФИО9 имеются основания для принудительного раздела спорного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 218, 263, 307, 310, 1111, 1112, 1113, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 7, 10 Федерального закона от 29.12.2016 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением суда от 13.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес», ПАО «Россети Сибирь», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», АО «Тинькофф Банк», ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс», ФИО11, УМВД России по г. Абакану, ГУО администрации г. Абакана, АО «Абаканская ТЭЦ». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что не оспаривает факт оплаты части стоимости квартиры в размере 136 974 руб. за счет личных средств ФИО9

Ответчики ФИО3, ФИО4 иск не признали, полагали, что в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 им причитается по 82/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО7, родившейся после приобретения спорной квартиры и распоряжения средствами материнского капитала – также 82/1000 доли; ФИО5 – 190/1000 доли в порядке выделения долей в связи с использованием на приобретение квартиры средств материнского (семейного) капитала; ФИО1, ФИО6 – по 282/1000 доли по двум основаниям (наследование и доли по материнскому капиталу).

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия ФИО12, представитель ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» ФИО13, представитель ГУО администрации г. Абакана ФИО14 просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

...> от 12.02.2018 ФИО9 и ФИО10 вступили в брак 15.08.2017.

ФИО9, ФИО1 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ПВ 725246 от 08.08.2017), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

...> от 02.07.2018).

ФИО15 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

...> от 30.01.2018). 

На основании договора купли-продажи от 10.04.2018 ФИО9, ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: ***, пос. КСК, ***, стоимостью 590 000 руб.

В собственность ФИО9 приобретено ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, в собственность ФИО1 – ? доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2024. 

Из пунктов 2.2.1, 2.2.2 договора купли-продажи от 10.04.2018 следует, что часть стоимости квартиры в размере 136 974 руб. оплачена за счет личных денежных средств ФИО9, 453 026 руб. оплачено за счет заемных средств, полученных по договору займа от 10.04.2018 № 014/28, заключенному с КПК «ЦВИЗ». 

Согласно материалам, предоставленным ОСФР по Республике Хакасия, решением ГУ-УПФ РФ в г. Черногорске РХ от 01.06.2018 № 466 удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. путем направления их на погашение займа по договору от 10.04.2018 № 014/28, заключенному с КПК «Центр вкладов и займов».

Справкой ОСФР по Республике Хакасия от 08.07.2024, уведомлением от 01.06.2018 № 466 подтверждается перечисление указанной выше суммы займодавцу платежным поручением № 6351 от 09.06.2018.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 23.05.2028 ФИО9 умер 14.03.2024.

Из материалов наследственного дела № 37907834-170/2024 следует, что с заявлениями о принятии открывшегося со смертью ФИО9 наследства обратились его мать ФИО4, отец ФИО3, супруга ФИО1, действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пунктов 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

К ним относятся меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки) (ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие правоотношения названным Федеральным законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретенное имущество.

Дети, родившиеся у супругов, воспользовавшихся средствами материнского (семейного) капитала, после использования данных средств, правом на выдел в их собственность долей в праве на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не обладают.

Соответственно, оснований для выдела в собственность ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, приобретенную по договору купли-продажи от 10.04.2018, в порядке распределения средств материнского (семейного) капитала не имеется. 

Согласно пункту 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Оформленные ФИО9, ФИО1 24.04.2018 нотариально удостоверенные обязательства по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, до настоящего времени не исполнены.

Факт оплаты приобретаемого жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. 00 коп. подтверждается представленными в материалы дела относимыми и допустимыми доказательствами и участвующими в деле лицами не оспаривается. 

Установив, что спорное жилое помещение приобретено в период брака ФИО1 и ФИО9, в том числе на денежные средства материнского (семейного) капитала, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для определения долей супругов и несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, пос. КСК. ***.

Размер средств материнского капитала в общей стоимости квартиры составляет 76,78 % (453 026 руб. / 590 000 руб. х 100) или 96/125 долей, соответственно, доли ФИО9, ФИО1, ФИО6 ФИО5 составят по 24/125 каждому (за счет материнского (семейного) капитала).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Приобретенные за счет личных средств ФИО9 29/125 долей (125/125 – 96/125) в праве на спорную квартиру являются его личной собственностью и подлежат включению в состав наследства ФИО9

Общая доля ФИО9 в праве на спорное жилое помещение, подлежащая разделу в порядке наследования, составит 53/125 (24/125 + 29/125) или 265/625 долей.

При наличии пятерых наследников по закону первой очереди, принявших наследство, доля каждого из них составит 53/625 (265/625 / 5). 

Итоговые доли сторон в праве на спорную квартиру составят:

- ФИО1 – 173/625 (24/125 = 120/625, 120/625 + 53/625 = 173/625);

- ФИО6 – 173/625 (24/125 = 120/625, 120/625 + 53/625 = 173/625);

- ФИО7 – 53/625;

- ФИО5 – 24/125 или 120/625;

- ФИО4 – 53/625;

- ФИО3 – 53/625.

Встречные исковые требования в порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиками ФИО3, ФИО4 не предъявлены, в связи с чем оснований для включения в резолютивную часть решения выводов о размере принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и признания за указанными лицами права на эти доли не имеется. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 (паспорт серия *** ***) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 24/125 (двадцать четыре сто двадцать пятых).

Определить долю ФИО6 (свидетельство о рождении I-ПВ ***) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 24/125 (двадцать четыре сто двадцать пятых).

Определить долю ФИО5 (паспорт серия *** ***) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 24/125 (двадцать четыре сто двадцать пятых).

Определить долю ФИО9 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 24/125 (двадцать четыре сто двадцать пятых).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***.

Признать за ФИО1 право собственности на 173/625 (сто семьдесят три шестьсот двадцать пятых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***.

Признать за ФИО6 право собственности на 173/625 (сто семьдесят три шестьсот двадцать пятых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***.

Признать за ФИО7 (свидетельство о рождении I-ПВ ***) право собственности на 53/625 (пятьдесят три шестьсот двадцать пятых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***.

Признать за ФИО5 право собственности на 120/625 (сто двадцать шестьсот двадцать пятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, п. КСК, ***, кадастровый ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Мотивированное решение составлено 16.12.2024.