Дело №2-336/9-2026

46RS0029-01-2026-000156-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2026 года город Курск

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Якушевой М.Н.

с участием представителя истца- адвоката Синицы Е.Н.,

при секретаре –Корягиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании решения Кировского районного суда г. Курска от 14 декабря 2017 г. истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 176.6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно адресной справки № № от 13.01.2026 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ответчик в жилом доме, принадлежащем ФИО1 не проживает, какие - либо договоренности с собственником жилого помещения о пользовании им жилым помещением отсутствуют. Бремя содержания жилого дома ответчик не несет, членом семьи истца не является, его личные вещи в жилом доме отсутствуют. Между тем, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> без личного участия не представляется возможным. Направленная в адрес ФИО2 претензия осталась без ответа. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее право пользования, владения и распоряжения имуществом. Состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого дома, а следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает возникновение права пользования жилым помещением. На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представить истца ФИО1 адвокат Синица Е.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2, приходящийся истцу родным внуком, действительно не проживает в спорном жилом помещении и какие - либо договоренности с собственником жилого помещения о его пользовании жилым помещением отсутствуют. Ответчик не проживает в жилом помещении с 2021 года, членом семьи собственника ФИО1 он не является.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания по известному месту жительства. Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 176,6 кв.м. с кадастровым номером № является ФИО1 на основании решения Кировского районного суда г. Курска от 14.12.2017 г., согласно выписке из ЕГРН.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Курской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 06.12.2011 г.

29.12.2025 г. истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 дней с момента его получения.

Согласно свидетельству о рождении I-ЖТ №№ от 22.01.2002 г., родителями ФИО2 являются ФИО12 (отец), ФИО13 (мать).

Таким образом, материалами дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение. Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, его регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Курск, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 года.

Судья М.Н. Якушева