№ 2-7/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Агинское 21 января 2020 года 

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц. единолично,

при секретаре Минжурдоржиной Б.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Чимиты к администрации ГО «Поселок Агинское» о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

...> б/н, на земельном участке с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, она состояла с ним в зарегистрированном браке. После его смерти она фактически приняла наследство, состоящее из квартиры и гаража. Но так как гараж не был оформлен надлежащим образом, она не может зарегистрировать право собственности. Гараж был построен на законных основаниях, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы городского округа «

<

адрес>» о предоставлении земельного участка в аренду. Ввиду преклонного возраста и болезни, ее супруг не успел довести до конца оформление гаража в собственность. Гараж находится в ограде многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, б/н, на земельном участке с кадастровым номером №.

Предъявляет требование о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, б/н, на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме просил их удовлетворить с учетом уточнений. Пояснил, что все исходные документы на земельный участок были оформлены на умершего ФИО2, документы на гараж не успел оформить до смерти, в связи с чем просит признать за умершим ФИО2 право собственности на гараж и включить его в наследственную массу, признать за истцом право собственности в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации городского округа «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 131 п.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ч. 1 ст. 16 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец Дашинимаева Чимит является супругой, умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №391, расположенный по адресу: 

<

адрес>, б/н площадью 21 кв.м. из земель населенных пунктов в черте городского округа «

<

адрес>» для строительства индивидуального гаража предоставлен в аренду ФИО2. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией городского округа «

<

адрес>» индивидуальный гараж площадью 21 кв.м. расположенный на земельном с кадастровым номером №:391, по адресу: 

<

адрес>, б/н соответствует градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец считает себя наследником по закону, родственные отношения с наследодателем подтверждаются свидетельством о заключении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36, 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8).

Право собственности на указанный выше гараж не зарегистрировано. 

Судом также установлено, что ФИО3 являясь наследником по закону после смерти супруга, фактически приняла наследство, вступила во владение имуществом: индивидуальным гаражом площадью 21 кв.м. расположенным на земельном с кадастровым номером №:391, по адресу: 

<

адрес>, б/н, за которым сразу после смерти супруга следит, принимает меры по сохранению имущества, что подтверждает факт принятия наследства. 

Спора по наследству не имеется. 

С учетом изложенного, наследником после смерти ФИО2 является его жена ФИО3, исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Участвующими в деле лицами возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж площадью 21 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, б/н и включить в наследственную массу.

Признать за ФИО3 Чимит, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на гараж площадью 21 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №391, по адресу: 

<

адрес>, б/н.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ц.Ц. Дашиева