Дело № 2-956/2020

УИД 23RS0030-01-2020-001682-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 05 октября 2020 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

с участием

истца ФИО1, 

представителя истца, действующей по ходатайству ФИО2, 

представителя ответчика адвоката Андрющенко О.В.,

предоставившей удостоверение № 

<

...> и ордер № 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данном доме, личных вещей ответчика в доме не имеется. Фактическое место нахождение ответчика истцу не известно.

В связи с регистрацией ответчика в доме истца нарушаются ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Определением Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Андрющенко О.В. исковые требования не признала.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыл, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 

<

...>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживал в указанном доме, однако зарегистрирован в жилом доме истца. Постоянное его место жительства неизвестно. 

В связи с регистрацией ответчика в доме истца нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

Договор найма между сторонами не заключался. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.В.А. пояснила, что проживает по соседству с истицей и знает ее длительное время. Так же ей знаком ответчик, которого она видела в данном доме очень давно и он там не проживает, где он находится, ей не известно. 

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.

Судом установлено, что ответчик давно не проживает в указанном доме, в настоящее время он утратил право пользования жилым домом принадлежащим истице, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 30, 31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 октября 2020 года.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко