... 

Дело № 2-4209/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

25 ноября 2019 года 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко, 

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истцы ФИО1, ФИО2 указали, что они являются собственниками в общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем спорный жилой дом. Ответчик ФИО3 является бывшей супругой истца ФИО1, которая в ... году добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, адрес ее места жительства неизвестен. ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. В связи с данными обстоятельствами они обратилась в суд с указанными исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без ее участия, а также просила удовлетворить исковые требования, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.24).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела,, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: 

На основании договора купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства (жилой дом) от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 1/10 доли жилого дома и 1/10 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 9/10 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью 118,8 кв.м. и 9/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1214,97 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15,35-39).

На основании договора дарения 1/10 доли жилого дома и 1/10 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/10 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 118,8 кв.м. и 1/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1214,97 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-170,35-39).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, истец по делу, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ответчик по делу (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен на основании совместного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12). 

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО3, в ... году добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, адрес ее места жительства неизвестен, она членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истцов, соглашения о порядке пользования данным жилым помещение они с ней не заключали, алиментных обязательств они перед ней не несут, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг она не несет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить права пользования ФИО3 жилым помещением с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 30.11.2019 г.

Судья ...

...

...

...

...

...

...