№ 2-567/2021

25RS0009-01-2021-001052-92

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15.06.2021 г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующей судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре Сабановой М.П.,

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в праве общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с исковыми требованиями об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх -149. 

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержав заявленные требования пояснил, что 20.01.1993 г. между Лесозаводским Советом народных депутатов и супругов ФИО8 ( им и его женой ФИО11) на 4 человек был заключен договор приватизации на вышеуказанную жилую площадь. Их несовершеннолетние дети: Лариса и Ирина, по непонятным причинам не были вписаны в вышеуказанный договор. 02.02.2019 умерла его супруга ФИО11 После ее смерти, он (истец) вступил в наследство, соистцы ( ФИО6 и ФИО7) отказались от наследства в его пользу. В настоящее время оформить доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру не представилось возможным из-за невнесения в договор приватизации его дочерей – ФИО2 и ФИО3. Просит определить ему и его дочерям по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на 

<

...>. 

Соистцы ФИО6 и ФИО7 в зал суда не явились. В соответствии с заявлениями от 31.05.2021 просят рассмотреть дело в их отсутствие. На заявленных требованиях настаивают.

Представитель администрации ЛГО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве ответчик указал, что не возражает против удовлетворения требований истцов, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.01.1993 г. квартира, расположенная по адресу: ххххххх передана ФИО5 и ФИО11, без определения долей.

Согласно п. 1 указанного Договора, данная квартира приобретена в совместную собственность, с указанием количества членов семьи - 4 человека. 

Из справки Центра технической инвентаризации и кадастровых работ Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю от 14.02.2019 г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: ххххххх, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 и ФИО4. ФИО2 и ФИО3. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрирован Лесозаводским БТИ 28.01.1993 г.

Согласно свидетельству о смерти 05.02.2019., ФИО9 умерла хх.хх.хххх, о чем составлена запись акта о смерти № хх.

Из свидетельства о смерти от 04 05 2001 г. следует, что ФИО10 умер 30 04 2011г., о чем составлена запись акта о смерти № хх.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку одие из участников долевой собственности умер, суд полагает необходимым считать их равными, т.е. по 1/4 доли вышеуказанной квартиры. 

Согласно ст. 218 УК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 05.08.2019 г., выданного нотариусом Лесозаводского нотариального округа Приморского края, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО11 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, унаследовал ФИО5

Согласно выписке из лицевого счета в ххххххх зарегистрирован и проживает по настоящее время истец ФИО5, т.е. фактически принявший наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности, оставшейся после смерти своей супруги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить. 

Определить доли ФИО5, ФИО6, ФИО7 по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме через Лесозаводский районный суд. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15 06 2021 г.

Судья Г.Н. Вечерская