Дело № 2-94/2020

24RS0020-01-2020-000092-70

2.209

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Большесалбинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большесалбинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свои требования мотивировав тем, что состояла ранее в трудовых правоотношениях с совхозом «Салбинский», работала дояркой. В настоящее время совхоз ликвидирован. В 1967 году совхозом по ее письменному заявлению ей был предоставлен жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Жилой дом был построен совхозом «Салбинский» в 1956 году хозспособом для своих рабочих. Правоустанавливающие документы на тот период времени на жилой дом не оформлялись. Она надлежащим образом ухаживает за домом, производит текущий ремонт. В настоящее время ей необходимо оформить документы на жилой дом, но иначе как в судебном порядке она этого сделать не может. Спорный жилой дом не является собственностью Муниципального образования Идринский район и Большесалбинского сельсовета, на балансе не состоит. Кроме технического паспорта у неё иных документов на дом нет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ruidra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец состояла в трудовых правоотношениях с совхозом «Салбинский» с 20.02.1961, что усматривается из записей в трудовой книжке. Общий трудовой стаж истца в качестве члена колхоза составил 16 лет.

Спорный жилой дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, передан в 1967 году ФИО2 совхозом «Салбинский».

В 1990-х годах совхоз «Салбинский» реорганизован в ЗАО «Салбинское», которое ликвидировано 19.09.2006, согласно выпискам из ЕГРЮЛ от 20.06.2020. 

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 (утратившими силу с 27 января 2003 года) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 года, принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Постановлением Правительства № 724 от 17 июля 1995 года «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Следовательно, при реорганизации совхоза «Салбинский», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, построенный совхозом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации.

По информации Администрации Большесалбинского сельсовета Идринского района Красноярского края № 86 от 11.02.2020, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе сельской администрации не состоит.

Из информации Администрации Идринского района Красноярского края № 27/663 от 12.03.2020 и № 27/1763 от 10.06.2020 усматривается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не являются собственностью Муниципального образования Идринский район.

В соответствии со справками Администрации Большесалбинского сельсовета Идринского района Красноярского края № 87 от 11.03.2020 и №86 от 11.03.2020, а также выписками из похозяйственных книг, в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и одиноко проживает ФИО2 с 1967 года и по настоящее время.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о от 11.06.2020 ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с 23.03.2020.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании права собственности на спорный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Арбузова 

Верно

Судья Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020 года.