Дело № 2-210/2019 (УИД: №) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г. Южно-Сахалинск 

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Лыкиной О.С.,

при секретаре – Зинкиной С.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины, - 

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Охинская ТЭЦ» (далее по тексту АО «Охинская ТЭЦ»), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины, указывая в обоснование заявленных требований следующее. В период с 01 сентября 2005 года по 30 июня 2016 года являлся потребителем тепловой энергии, поставляемой в жилое помещение по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>. В нарушение условий договора стоимость потребленной тепловой энергии ответчик не оплатил, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 239 515,41 рублей. Размер пени, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, за нарушение ответчиком обязательств по оплате составил 22 641,66 рублей.

В исковом заявлении истцом поставлены требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01 сентября 2005 года по 30 июня 2016 года в размере 239 515,41 рублей, пени за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 22 641,66, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 821,57 рублей, судебных расходов в размере 600 рублей.

Реализуя предусмотренное ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) право, в процессе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01 октября 2013 года по 31 октября 2016 года в размере 76 805,12 рублей, пени за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 22 641,66, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 174,91 рублей, судебных расходов в размере 600 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания АО «Охинская ТЭЦ» извещено надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, при этом не оспаривая правильность расчетов, заявил о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд, пояснил, что находящаяся в его собственности квартира 

<

адрес>, более чем десяти лет является нежилой и около шести последних лет отключена от систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, в связи с чем, подача отопления, электричества, газа и воды не осуществляется, радиаторы отопления были сняты, следовательно, ответчик не исполняет своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца. 

Заслушав в судебном заседании пояснения ответчика, исследовав и оценив в совокупности собранные в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 309 ЖК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, далее - Правила), потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.08.2018 года №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 04.07.2016 года №, собственником жилого помещения по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес> является ФИО1

Судом установлено, не оспаривалось ответчиком, что АО «Охинская ТЭЦ» оказывает услуги по снабжению тепловой энергией дома по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>, ФИО1 не уведомлял АО «Охинская ТЭЦ» о факте отсутствия постоянно проживающих в жилом помещении лиц и нахождении указанного жилого помещения в заброшенном состоянии.

Как усматривается из представленного истцом расчета сумм задолженности по оказанной ответчику услуги по оплате тепловой энергии за период с 01 сентября 2005 года по 30 июня 2016 года составляет 76 805,12 рублей. Объем оказанной ответчику услуги по предоставлению тепловой энергии, и размер оплаты оказанных услуг, также подтверждается выпиской из лицевого счета №. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения ответчиками платежей начисленная истцом пеня составляет 22 641,66 рублей, что также подтверждается представленным расчетом. 

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно абз. 2 ч. 32 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по требованию, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из того, что первая просрочка платежа по оплате тепловой энергии, согласно представленному уточненному расчету задолженности и выписки по лицевому счету № допущена 01 октября 2013 года, суд полагает, что уже 01 октября 2013 года истцу – АО «Охинская ТЭЦ» стало известно о нарушении своего права на своевременное получение платы за поставленную тепловую энергию. 

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно представленному в материалы дела определению мирового судьи судебного участка № Сахалинской области (Охинский район) от 18 декабря 2017 года, по заявлению должника ФИО1, был отменен судебный приказ, вынесенный 12 сентября 2016 года по обращению АО «Охинская ТЭЦ» о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, пени за просрочку уплаты задолженности, судебных расходов.

Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в суд 12 июля 2019 года, в связи с чем, с учетом прерывания течения срока исковой давности в период действия судебного приказа мирового судьи судебного участка № Сахалинской области (Охинский район), суд признает пропущенным срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности по тепловой энергии и пени за период с 01 октября 2013 года по 08 июля 2016 года, и взыскивает с ответчика ФИО1 задолженность по тепловой энергии за сентябрь 2016 года и октябрь 2016 года в размере 3 256,96 рублей. Размер данной задолженности по оплате услуг и период её образования ответчиком не оспорен, свой расчет ответчик суду не предоставил.

Суд не принимает во внимание заявленный ответчиком доводом о том, что жилое помещение отключено от систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, в связи с чем, подача отопления, электричества, газа и воды не осуществляется, а радиаторы отопления были сняты ввиду следующего.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с действующим жилищным законодательством при отсутствии договорных отношений с управляющими организациями на содержание и ремонт жилых помещений, общего имущества собственников многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны самостоятельно подготавливать инженерные сети системы отопления к подаче теплоносителя, а также принимать своевременные меры к утеплению наружных ограждающих конструкций во избежание тепловых потерь.

Таким образом, отсутствие радиаторов отопления при наличии в жилом доме централизованного отопления не освобождают собственников жилых помещений от оплаты услуг по теплоснабжению, позволяющему поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии в зимний период.

Допустимых доказательств, подтверждающих доводы ответчика об отключении принадлежащего ему жилого помещения от систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, ФИО1 не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ООО «Охинская ТЭЦ» при рассмотрении настоящего гражданского дела были понесены судебные расходы по оплате запроса в Охинский филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Сахалинской области для получения выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в размере 600 рублей.

В подтверждение указанных расходов по уплате государственной пошлины представлено платежное поручение № от 02.06.2016 года на сумму 600 рублей и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 04.07.2016 года №.

Суд признает данные расходы необходимыми, поскольку они были понесены стороной истца для реализации своего права, расходы подтверждены представленными в материалы дела документами, и взыскивает с ФИО2 в пользу АО «Охинская ТЭЦ» судебные расходы по оплате запроса в размере 600 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом требований, в связи с чем с ответчика ФИО2 в пользу АО «Охинская ТЭЦ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 191,20 рублей [(3 256,96 : 99 163,53) х 5 821,57 ].

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Охинская ТЭЦ» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 3 256,96 рублей, судебные расходы в размере 600 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 191,20 рублей, а всего 4 048,16 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований Акционерного общества «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.. 

Судья подпись О.С. Лыкина