Дело № 2-360-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 1 февраля 2017 год 

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Двоеглазовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на 1/5 долю в квартире в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Заводского района Администрации г. Кемерово о признании права собственности на 1/5 долю в квартире в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что 

<

адрес> была предоставлена бабушке истицы, ФИО1 В ордер вместе с бабушкой были вписаны ее дочери: ФИО5 (мать истицы), ФИО6, ФИО7, а после рождения, истец. После второго замужества матери истицы в квартире были прописаны ФИО8, ФИО9 В 2000г. была прописана дочь истицы ФИО21 В 2003г. умерла ФИО5, ФИО7 С целью приватизации вышеуказанной квартиры, истец с дочерью, ФИО1 ФИО8, ФИО9, (после заключения брака - ФИО18) обратились в отдел приватизации. На момент подписания и заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, ФИО1 умерла, однако, при жизни изъявила свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, являлись дети умершей: ФИО5, ФИО7 Истец указывает, что ФИО6, ФИО8, ФИО11 отказались от принятия наследства, в нотариальную контору о принятии наследства не обращались. Также указывает, что она фактически приняла наследство, продолжает проживать в квартире, производит ремонт квартиры и оплачивает коммунальные платежи.

Истец просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей 05.06.2010г. 

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 19.01.2017г. произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Заводского района Администрации г. Кемерово, надлежащим – Администрацию г. Кемерово.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица – ФИО4, ФИО18, ФИО19, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Согласно ст.ст.7,8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселения, предприятия, учреждения с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимыми документами для регистрации права собственности на недвижимое имущество являются правоустанавливающие документы, при отсутствии которых, правоустанавливающим документом будет являться решение суда об установлении факта владения на праве собственности с указанием площади объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993г., «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (8) При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Исполнительным комитетом Кемеровского городского Совета народных депутатов, ФИО1 и членам ее семьи ФИО5, ФИО6, ФИО23 была предоставлена квартира, состоящая из двух комнат, жилой площадью 31,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно справке ООО «Гарант +» от 13.08.2009г., а также сведениям домовой книги, в квартире по адресу: 

<

адрес>79 значились зарегистрированными ФИО1, ФИО12, ФИО20, ФИО8, ФИО13, ФИО10 (л.д. 11).

01.06.2009г. ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО11 обратились в Комитет по жилищным вопросам администрации 

<

адрес> с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: 

<

адрес>79 (л.д. 8).

06.01.2003г. умерла ФИО24) Н.Л., 10.01.2003г. умерла ФИО12, 05.06.2010г. умерла ФИО22, что подтверждается свидетельствами о смерти от 07.06.2010г., от 13.01.2003г., от 10.01.2003 года (л.д. 16, 18, 21).

Согласно ответу нотариуса ФИО14 от 26.01.2017г., после смерти ФИО1, умершей 05.06.2010г. наследственное дело не заводилось, за выдачей свидетельств о праве на наследство никто не обращался.

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО10 (дочь), ФИО15 (сын), что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> от 19.01.2017г.

Судом также установлено, что 12.10.2011г. ФИО11, ФИО8 дано нотариально заверенное согласие об отказе от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> правовые последствия которого, им разъяснены и понятны (л.д. 6-7).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17, пояснили, что проживают по соседству с квартирой ФИО3 В квартире по адресу: 

<

адрес> проживает истица со своими детьми. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку письменными материалами дела подтверждается, что наследодатель ФИО1 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, но по не зависящим от него причинам была лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Вышеприведенным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Учитывая, что ФИО1 подал документы на оформление права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, при жизни выразила свою волю на получение права собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается письменными материалами дела, однако в виду смерти была лишен возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности, то принадлежащая ему квартира, переходит по наследству к другим лицам, имеющим в соответствии с законом право на наследование, и подлежит включению в наследственную массу. 

При указанных обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, соответствующих требованиям относимости и допустимости, руководствуясь требованиями ГК РФ, ГПК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации г. Кемерово, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 1/5 долю в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти ФИО22 умершей 05.06.2010 года, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2017 года