З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 8 апреля 2025 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Неволиной С.П., при секретаре Перетятко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г. Кирс, гражданское дело № 2-148/2025 (43RS0011-01-2025-000139-11) по исковому заявлению К.Е.В. к С.Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

К.Е.В. обратилась в Верхнекамский районный суд кировской области с исковым заявлением к С.Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в его обосновании указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован и проживал ответчик С.Т.А., но с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не исполняет, обещал выписаться из квартиры, но этого не сделал. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО в лице законного представителя К.Е.В.

В судебном заседании истец К.Е.В. требования искового заявления поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что с ответчиком С.Т.А. проживала 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вели совместное хозяйство, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик уехал в 

<

адрес>, вывез свои вещи, в настоящее время никаких отношений с ответчиком не поддерживает, неоднократно просила С.Т.А. сняться с регистрационного учета, однако добровольно он этого не делает, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, которое ей принадлежит на праве собственности, просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик С.Т.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причины не явки суду не известны.

Законный представитель третьего лица ФИО- К.Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица МП ОМВД России «Верхнекамский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело без участия их представителя, дело разрешить на усмотрение суда.

Прокурор Верхнекамского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению, просит рассмотреть дело без участия прокурора.

Согласно ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве долевой собственности по № доли каждому гр. К.Е.В., ФИО, ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Согласно справке ООО «УК Лето» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: собственник – К.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> – ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> – С.Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 6).

Из информации ОМВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что С.Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, 

<

данные изъяты>.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что К.Е.В. является долевым собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, ответчик С.Т.А., был вселен собственником жилого помещения в качестве 

<

данные изъяты>, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они не проживают совместно и не ведут общее хозяйство, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, каких-либо его личных вещей в квартире истца не имеется. Следовательно, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, носит формальный характер и нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания С.Т.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования К.Е.В. о признании С.Т.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Е.В. к С.Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт (№), зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять С.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П.Неволина

Мотивированное решение составлено 11.04.2025