Дело № 2-242/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 апреля 2017 года г. Бабаево Вологодской области 

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,

при секретаре Николаевой И.А., 

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> Бабаевского муниципального района, МИ ФНС России № 4 по Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> Бабаевского муниципального района, МИ ФНС России № 4 по Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО1. Он является единственным наследником, принявшим наследство. В состав наследства, оставшегося после смерти его сына, входит 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: д. 

<

адрес>. В соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина его сыну принадлежит квартира, вместе с тем, указанное жилое помещение является жилым домом. Несоответствие правоустанавливающих документов на жилой дом действительности препятствует выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, 1/4 доли жилого дома и признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше. 

Ответчик ФИО4 не возражал относительно исковых требований, пояснил, что в наследство после смерти брата ФИО1 он не вступал, на принятие наследства не претендует. 

Представители ответчиков Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> и МИ ФНС России № 4 по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно исковых требований не представили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 вышеназванного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между агентством «

<

данные изъяты>», с одной стороны, и ФИО3 , ФИО2, действующих за себя и малолетних детей ФИО1, ФИО4 , с другой стороны, ФИО5 в общую собственность передана квартира общей площадью 48,3 кв.м., расположенная в д. 

<

адрес>.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Филиале предприятия технической инвентаризации г. Бабаево ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, истец ФИО3 фактически принял наследство, т.к. на момент смерти сына был зарегистрирован и проживал в жилом доме, принадлежащем в том числе ФИО1 Данный факт подтверждается справкой Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 передана трехкомнатная квартира. Вместе с тем, из справки ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки здания, постановления Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости», справки Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащее ФИО5 жилое помещение является не квартирой, а жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО3

Указанный земельный участок предоставлен в собственность ФИО3 постановлением Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, справке ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1

В договоре на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников не определены. Однако с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает доли в праве общей собственности на жилое помещение, принадлежащие ФИО5, равными, то есть каждому из собственников принадлежит по 1/4 доли в праве собственности.

Поскольку наименование жилого помещения, переданного ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует действительности (в договоре указана квартира, на самом деле это жилой дом), данное обстоятельство является препятствием для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, принадлежащую умершему ФИО1

Вместе с тем, принадлежность 1/4 доли жилого дома ФИО1 не вызывает сомнений в связи с приведенными выше обстоятельствами. 

Право собственности иных лиц на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. В государственной и муниципальной собственности жилой дом не значится, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета экономики и имущественных отношений Администрации Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах исковые требования о включении имущества в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, заявлены обоснованно. Поскольку иные лица не претендуют на наследственное имущество, с момента смерти ФИО1 истекло более шести месяцев, имеются основания для признания за истцом права собственности на 1/4 доли жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: д. 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2017 года.

Судья Н.В. Мещерякова 

Копия верна. Судья Н.В. Мещерякова 

Секретарь суда ФИО7