Дело № 2-7447/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 19 сентября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО4 Просили признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное в доме по адресу: ____ с кадастровым (условным) номером №. Указывая, что согласно ордеру от 29.06.1998 г. № 015874 в связи с трудовыми отношениями ФИО1 и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: ____ в которой они проживают с 1998 года по настоящее время. В декабре 2014 года ответчик ФИО4 обратилась в суд с требованием об их выселении со спорного жилого помещения. Они узнали, что спорная квартира отчуждена ЗАО «___» в пользу ФИО4 На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считают, то имеют права на бесплатную приватизацию. 

Определением суда от 14.08.2017 г. привлечено по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне - Администрация поселка Марха города Якутска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал. 

Истцы ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств не заявила. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск не признал полностью, по мотивам, изложенным в письменном отзыве, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне - Администрация поселка Марха города Якутска в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств не заявил.

Суд с учетом мнения сторон рассматривает дело при указанной явке сторон.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ордер №015874 от 29.06.1998 г на жилое помещение, ____ выдан ФИО1 на основании распоряжения администрации п. Марха №174. ФИО1 с членами семьи вселился в квартиру, зарегистрирован с 07.08.1998 года (справка МКУ «ДЖО» го «город Якутск» от 22 декабря 2014 года). 

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения жилого помещения, заключенного 01 июня 2011 года, ЗАО «___» в лице генерального директора Б. безвозмездно передало ФИО4 жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: ____

Государственная регистрация права собственности ФИО4 на спорную квартиру была осуществлена 28.06.2011 года на основании договора дарения от 01.06.2011, о чем была сделана запись регистрации №

При этом, ограничение прав и обременение указанных объектов недвижимости не зарегистрировано.

Решением Якутского городского суда РС (Я) от 05.07.2017 дело № 2-5504-17 в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки, отказано. Решение вступило в законную силу 05.07.2017 г.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Между тем, спорное жилое помещение находится в собственности ответчика ФИО7, которой квартира перешла на основании дарения, то в установленном законом порядке квартира не может быть передана истцам в собственность. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Л.А. Николаева