Дело № 2-679/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017г. г. Медвежьегорск 

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

В составе председательствующего судьи Сиренева М.И.,

при секретаре Фепоновой Н.И., с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2- ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4, администрации Чебинского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о включении в наследственную массу наследодателя ФИО5 умершего 28.02.2017г. жилого дома 

<

адрес> Республики Карелия с кадастровым номером № и земельного участка под домом площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону за каждой по 1/3 доли. Наследодатель ФИО5 приходится для истов братом. 

Иск предъявлен по тем основаниям, что наследодатель ФИО5 после смерти матери ФИО6, умершей 21.06.1993г. унаследовал жилой дом и земельный участок под домом. При жизни не совершил действий по Государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Возникли препятствия для реализации наследственных прав. ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери, пользовался жилым домом, поддерживал его состояние. Другие наследники первой очереди после смерти ФИО6 отказались от принятия наследства. После смерти ФИО5 наследниками второй очереди являются ФИО1, ФИО2, наследником второй очереди в порядке представления является ФИО4 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что приняла наследство после смерти брата ФИО5 Обратилась с заявлением к нотариусу. Имеются препятствия для оформлении наследственных прав, т.к. наследодатель ФИО5 права на объекты недвижимости не оформил. Жилой дом ФИО5 унаследовал после смерти матери ФИО6 Свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 02.12.1992г. № 14 подтверждено право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 500 кв.м под домом. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять интересы представителю. 

Представитель ФИО3, действующая по доверенности в интересах истицы ФИО2 в судебном заседании поддержала иск по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что наследодатель ФИО5 унаследовал жилой дом 

<

адрес> Республики Карелия с кадастровым номером № и земельный участок под домом площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №. Наследники второй очереди ФИО2 и ФИО1 приняли наследство, имеют право каждая по 1/3 доли собственности. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена. 

Нотариус Медвежьегорского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явилась, о его рассмотрении извещена. 

Представитель Администрации Чебинского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о его рассмотрении извещен. 

Определением Медвежьегорского районного суда от 25.10.2017г. к участию в деле в качестве 3 лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по управлению государственным имуществом организации закупок. Представитель Комитета не явился о его проведении извещен. Возражений по существу иска не предоставил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди (статья 1142 данного Кодекса) наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Материалами дела подтверждается ФИО2 и ФИО1 приходятся сестрами ФИО5 который умер 28.02.2017г., на основании ст. 1143 ГК РФ истцы признаются наследником второй очереди по закону после смерти ФИО5 Истцы приняли наследство после брата путем подачи соответствующего заявления нотариусу. 

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником по праву представления после смерти ФИО5 является ФИО4, которая приняла наследство после смерти ФИО5, 28.08.2017г. подала заявление нотариусу о принятии наследства..

Из содержания договора купли продажи от 02.12.1992г. ФИО6 приобрела у Медвежьегорского КЛПХ в собственность жилой дом площадью 34 кв.м. Сделка удостоверена секретарем исполкома Чебинского сельского совета, зарегистрировано в реестре. Право собственности зарегистрирована в реестровой книге Чебинского сельского поселения под № 128. Постановлением главы Чебинского сельского поселения жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № под домом достоверно подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Право собственности на земельный участок под жилым домом возникло на основании решения Чебинского сельского совета от 02.12.1992г. № 8. Из содержания свидетельства следует, что решением поселкового совета в собственность ФИО6 передан земельный участок площадью 500 кв.м. Подлинность свидетельства и достоверность содержания у суда сомнений не вызывает, свидетельство скреплено печатью. 

Частью 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Судом установлено, что наследодатель ФИО5 принял наследство после смерти матери ФИО6 умершей 21.06.1993г. ФИО5 фактически принял наследство, т.к. был зарегистрирован по месту жительства и пользовался жилым домом. Cуд приходит к выводу, что ФИО5 по праву собственности при жизни принадлежала доля в объекте недвижимости и земельный участок под домом. 

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на объект недвижимости, земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Наследодатель не совершил действий по государственной регистрации права, что является препятствием для регистрации наследственных права ФИО2 и ФИО1 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права. В данном случае у суда нет оснований для отказа в иске истцам право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, чье право нарушено или оспаривается. У истца имеются основания для защиты права, т.к. имеются препятствия для регистрации права собственности на объект недвижимости. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, пунктом 1 статьи 17 Закона от 21.07.1997г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы предоставили доказательства принадлежности наследодателю по праву собственности наследного имущества. Требования о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости подлежат удовлетворению. 

На основании ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. имущество: жилой дом 

<

адрес> Республики Карелия с кадастровым номером № и земельный участок под домом площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону за каждой по 1/3 доли на жилой дом 

<

адрес> Республики Карелия с кадастровым номером № и земельный участок под домом площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № после смерти брата ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья М.И.Сиренев