Дело № 2-3648/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 07 » июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Миночкиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 38529,51 руб., пени в размере 14720,99 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1797,51 руб. 

В обоснование своих требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, длительный период времени не оплачивают коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. В связи с этим за период с 01.06.2016г. по 31.12.2017г. образовалась задолженность в размере 38529,51 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 14720,99 руб.. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание явилась, представила квитанцию, подтверждающую оплату задолженности, просила снизить размер пени.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС

АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений дома.

Ответчики длительный период времени несвоевременно и не в полном объеме оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем, за период с 01.06.2016г. по 31.12.2017г. образовалась задолженность в размере 38529,51 руб.

В судебном заседании представителем ответчика представлена квитанция от 06.06.2018 года, подтверждающая оплату задолженности в размере 38529,51 руб.

Таким образом, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности в данном размере.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, размер пени, начисленных ответчику за несвоевременную оплату коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества составил 14720,99 руб.

Принимая во внимание, что задолженность погашена, с учетом заявления ответчика о снижении начисленной суммы пени, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер пени до 3500 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку задолженность за коммунальные услуги, техническое обслуживание оплачена ответчиками после предъявления иска в суд, то имеются законные основания для взыскания в пользу истца государственной пошлины в размере 1797,51 руб., оплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» пени в размере 3500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1797,51 руб., а всего взыскать 5297 рублей 51 копейку.

В удовлетворении требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Миронова Т.В.