УИД 45RS0023-01-2025-000258-35

Дело № 2-257/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Васильевой А.В., 

при секретаре Королевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихи Курганской области 10 июня 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области об изменении вида жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в Шумихинский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области об изменении вида жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: ***. Согласно техническому паспорту от 22 января 2002 г., правоустанавливающим документам, указанный объект недвижимости состоит из 3 комнат общей площадью 69,6 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м., жилой дом является одноэтажным, расположен на земельном участке, огороженном забором, на котором имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения. В правоустанавливающих документах жилое помещение именуется как квартира № 2, поскольку ранее являлась частью жилого двухквартирного дома № ***. В настоящее время квартира № 1 жилого двухквартирного дома № *** снесена, а квартира № 2 фактически является жилым домом. Решением Шумихинского районного суда Курганской области от 14 февраля 2023 г. по делу № 2-8/2023 установлено, что 14 мая 2022 г. в двухквартирном доме № ***, расположенном по адресу: ***, по вине собственника квартиры № 1 Ш. произошел пожар, в результате которого собственникам квартиры № 2 причинен материальный ущерб. В счет возмещения причиненного ФИО1 и ФИО2 ущерба, Ш. передала в собственность ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли каждому принадлежащую ей квартиру № 1 в жилом доме № *** по ***, которая компетентными органами признана непригодной для проживания, была снесена истцами с прекращением права собственности ФИО1 и ФИО2 и снята с кадастрового учета. В настоящее время, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 31 января 2025 г., квартира №2 принадлежащая ФИО1 и расположенная по *** фактически является одноэтажным жилым домом, имеющим площадь 103,5 кв. м, из которой жилая - 47,8 кв.м. Также из вышеуказанных документов следует, что квартира № 2 является индивидуально обособленным зданием, имеет единственный вход с улицы, по своим характеристикам не является квартирой, а является индивидуальным жилым домом. Данный жилой дом благоустроен газоснабжением, скважиной, имеется септик, расположен на земельном участке, который используется исключительно ФИО1 и членами семьи, других квартир в доме не имеется. С учетом изложенного, просит признать принадлежащую ей квартиру № 2, расположенную по адресу: ***, индивидуальным жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и о принятии признания исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курганской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. 

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, специалиста, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области признал исковые требования, подав заявление в письменной форме. 

Признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, поэтому имеются основания для принятия признания ответчиком иска и вынесения решения об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь статьями 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области об изменении вида жилого помещения, удовлетворить. 

Признать квартиру № 2, с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, принадлежащую ФИО1, индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 г. 

Судья А.В. Васильева