дело№2-3787/2024УИД: 50RS0052-01-2024-003440-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.о.Щелково Московской области 15 мая 2024 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, Министерству имущественных отношений по Московской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к ответчикам, просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. В обоснование иска указал, что 29 мая 2021 года заключил Договор купли продажи квартиры, подписал акт приема передачи квартиры и провел все расчеты по договору купли продажи. Получил ключи от квартиры, однако необходимо было донести стороной ответчика еще документы, в связи с чем, договорились о том, что на следующий день сторона Продавца ее донесет самостоятельно. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 внезапно скончался супруг ФИО10 который так же являлся стороной по сделке, в связи с чем, регистрация сделки, как он позже выяснил, так и не произошла. ФИО1 сделал ремонт, оплачивал за квартиру коммунальные платежи. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, указывает на то, что спора между сторонами не имеется.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по доводам искового заявления. 

Представитель ответчика -Министерства имущественных отношений по Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем представила заявление.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 29 мая 2021 года ФИО1 с ответчиком ФИО2 и ее супругом ФИО11. заключил Договор купли продажи спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, подписан акт приема передачи квартиры и провел все расчеты по договору купли продажи (л.д.13-15). Истец получил ключи от квартиры, однако, на следующий день ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 внезапно скончался супруг ФИО12 который так же являлся стороной по сделке, в связи с чем, регистрация сделки так и не произошла. ФИО1 сделал ремонт, оплачивал за квартиру коммунальные платежи, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 ГПК РФ).

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку действительная воля ответчика на признание исковых требований подтверждается приобщенным к материалам дела письменным заявлением, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 197 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ФИО2 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ.р СНИЛС № Паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № за ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ.р. 

Данное решение вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области изменений в сведения в ЕГРН относительно данного объекта недвидимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.