Дело №

50RS0№-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

с участием прокурора Капитановой А.П.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 22.06.2007г. Находясь в тяжелом жизненном положении, ухаживая за больной свекровью, зарегистрировала ответчика в указанном помещении, которая оказывала ей помощь по уходу за свекровью. Ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры в неизвестном для нее направлении, ее вещей в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца. В добровольном порядке ответчик требования не исполняет, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 22.06.2007г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2007г. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги от 18.12.2019г. в спорной квартире, 01.03.2019г. зарегистрирована ФИО1, которая не является членом семьи истца (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что является соседкой истца, видела, что ответчик проживала в спорной квартире с марта 2019г., раньше она ее не видела. Ответчик снимала спорное жилье. В январе 2020г. отдала ей ключи от спорной квартиры, сказав, что переезжает в другое жилое помещение, личные вещи вывезла.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Оценив представленные в деле доказательства, в том числе показания свидетеля, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд установил, что ответчик не является членом семьи истца, квартирой не пользуется, добровольно выехала из жилого помещения, ее вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, стороны какого-либо соглашения о праве пользования спорной жилой площадью не заключали, поэтому суд, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, считает возможным признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении иска в части требований о выселении ответчика, суд исходит из того, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, выехала добровольно, забрав свои личные вещи, и передав ключи от квартиры соседке - ФИО6, поэтому правовых оснований для выселения ответчика из квартиры не имеется.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий А.В. Волкова