гражданское дело № 2-1618/2020

УИД 66RS0012-01-2020-002821-84

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 16 ноября 2020 г.

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 

16 ноября 2020 г. 

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Шпаковой Е.А., с участием помощника прокурора Савиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1618/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

В обоснование заявленного иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>, которая была приобретена по договору купли-продажи от 04.06.2013 за счет использования кредитных средств. В данной квартире с 26.06.2013 по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО6, (дата) года рождения, и ФИО7, (дата) года рождения. Брак с ФИО2 расторгнут (дата). Также указано, что осенью 2016 г. ФИО2 выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, дети остались проживать с истцом. Ссылаясь на то, что ответчик самостоятельно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом одной семьи с ответчиком не являются, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, указав, что квартира была приобретена в период брака, с 2016 г. по лето 2018 г. в квартире никто не проживал, поскольку имелся спор с ответчиком о том, кто будет жить в квартире, что летом 2018 г. вместе с детьми заехал в квартиру с новой супругой (брак не оформлен), до настоящего времени проживают в квартире, что ипотечный кредит погашался в том числе за счет средств материнского капитала (обязательство оформлено в 2013 г. в период брака с ответчиком).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленного иска возражала, указав, что имеет долю в праве собственности на квартиру, поскольку квартира приобретена в браке с истцом.

Заслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора Савиной Е.В., полагавшего заявленный иск не подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес> общей площадью 44,6 кв.м в 

<

адрес>, которая с (дата) принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от (дата). Стоимость квартиры составила 

<

*****> руб. (сумма кредита).

Из справки с места жительства ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от 20.08.2020 № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с (дата) постоянно ФИО1 (собственник), ФИО2 (бывшая жена), несовершеннолетний ФИО6, (дата) года рождения, (сын), несовершеннолетняя ФИО7, (дата) года рождения, (дочь).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от (дата), брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (дата).

Вступившим в законную силу заочным решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 25.10.2016 место жительства несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 определено по месту жительства отца ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.

Частью 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, спорная квартира приобретена супругами ФИО3 в период брака 04.06.2013 за счет кредитных средств. Согласно объяснениям ФИО1, данным при рассмотрении дела № 2-1985/2016, фактические брачные отношения и ведение совместного хозяйства прекращены с ответчиком ФИО2 с апреля 2016 г.

Таким образом, учитывая, что раздел имущества (в частности по квартире) между супругами ФИО3 произведен не был, в настоящем деле соответствующих требований (в том числе встречных) заявлено не было, при том что совместное приобретение имущества, погашение кредитных обязательств (ипотечного кредита) за счет средств семейного бюджета, средств материнского (семейного) капитала предполагает наличие у ответчика доли в праве на это имущество (размер долей, их обоснованность подлежат доказыванию и установлению в процессе рассмотрения вопроса о разделе совместно нажитого имущества), суд при данных обстоятельствах не находит заявленный иск о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, при разрешении вопроса о разделе совместно нажитого имущества, в частности квартиры, истец вправе при наличии спора повторно обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева