Дело № 2-1399/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Содружество» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Содружество» обратилось в суд с указанным иском в обоснование требований укав, что ответчик, владеющий земельным участком, расположенным в границах территории СНТ «Содружество» является гражданином(кой), ведущим(ей) садоводство в чертах садоводческого некоммерческого товарищества "Содружество" без участия в данном товариществе. Земельный участок принадлежит должнику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, прилагаемой к настоящему исковому заявлению. В настоящее время должник пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Содружество» не внося никаких платежей за данное пользование. На сегодняшний день должник в нарушение вышеуказанных норм закона противоправно сберёг денежные средства в сумме 63 775,35 рублей с учётом неустойки, предусмотренной ст. 395 ГК РФ.

На основании вышеизложенного истец просил суд:

- взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Содружество» сумму неосновательного обогащения в размере 59 230 руб. и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 545,35 руб.,

- взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Содружество» расходы по уплате госпошлины в размере 2 127 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Причины неявки ответчика неизвестны, судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член и не члены товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим же Законом. Обязанность по внесении взносов распространяется на всех собственников и членов и не членов товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных собственников, если это обусловлено различным объемом пользования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или одного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные нем объекты недвижимого имущества.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Ответчик, владеющий земельным участком, расположенным в границах территории СНТ «Содружество» является гражданином(кой), ведущим(ей) садоводство в чертах садоводческого некоммерческого товарищества "Содружество" без участия в данном товариществе.

Земельный участок ... по адресу: ..., СТ «Содружество» ..., принадлежит должнику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, прилагаемой к настоящему исковому заявлению.

В настоящее время должник пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Содружество» не внося никаких платежей за данное пользование.

На сегодняшний день должник в нарушение вышеуказанных норм закона противоправно сберёг денежные средства в сумме 63 775,35 рублей с учётом неустойки, предусмотренной ст. 395 ГК РФ.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд, разрешая спор приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом руководствуется ст.ст. 307, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и исходит из того, что у ответчика, который не является членом товарищества, но пользуется садовым участком, расположенным на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными.

Судом проверен представленный истцовой стороной расчет исковых требований и заявленных процентов, с которым суд соглашается, при этом учитывает, что ответчиком данный расчет требований в установленном порядке не оспорен, фактического предоставления суду контррасчета не представлено.

Одновременно, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика судебные издержки в размере 2 127 руб.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Содружество» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... г.р. (паспорт ...) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 59 230 руб. и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 545,35 руб., государственную пошлину в размере 2 127 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 года.