Дело № 2-174/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«15» февраля 2018 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что она на основании договора мены жилого дома на квартиру от 25 июня 2001 года является собственником жилого дома № ***, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***. С октября 2001 года она зарегистрирована и проживает в указанном доме. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме, как муж ее дочери Ч.М.В.. с 29 июля 2009 года. *** брак между ними расторгнут, ответчик обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства, в связи с чем создает ей препятствия в оформлении субсидии по социальному статусу. Осенью 2017 года ответчик добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, совместное хозяйство с ним не ведется, какого-либо соглашения о сохранении ему права пользования спорным жилым помещением не имеется, личных вещей и имущества ответчика в ее доме нет. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в том числе за ответчика, не имеет возможности оформить субсидию. Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 из дома № *** без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 42), причины неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей Ч.М.В., Г.Н.И., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ФИО1 на основании ст.ст. 218, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, на основании договора мены жилого дома на квартиру от 25 июня 2001 года, заключенному с продавцом Ч.А.Ф., является собственником жилого № ***, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** (л.д. 6-9). Переход права зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 25 июля 2001 года, регистрационный номер ***л.д. 34).

Как усматривается из справки МАУ «МФЦ» от 25 декабря 2017 года № *** по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО1 с 25 октября 2001 года, ФИО2, М.А.В. с 29 июля 2009 года, Ч.М.В. с 08 апреля 2016 года, М.Т.Д. с 01 августа 2016 года (л.д. 12), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13-18).

Согласно свидетельству о расторжении брака следует, что *** расторгнут брак между ФИО2 и Ч.М.В. (л.д. 19). 

Свидетели Ч.М.В., Г.Н.И. в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО2 является бывшим мужем Ч.М.В., который в октябре 2017 года выехал из дома истца, забрав свои вещи, после чего в дом вселиться не пытался, его вещи в доме отсутствуют, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования с ФИО1 он не заключал, членом семьи собственника не является (л.д. 38, 44).

Таким образом, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника ФИО1.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что являясь бывшим членом семьи длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: ***, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает. Таким образом, жилой дом по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика ФИО2. 

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у бывшего члена семьи ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ***, в силу прекращения семейных отношений с августа 2016 года, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением в жилом доме № ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № ***. 

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, *** года рождения, из жилого дома № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. 

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «19» февраля 2018 года.