Дело № 2-1784/2025 

УИД 35RS0009-01-2025-002808-70 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Лукьянова И.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ Вологодского муниципального округа «ФЕДОТОВО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП ЖКХ ВМО «ФЕДОТОВО» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, ответчики являются получателями коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, предоставляемым МУП ЖКХ ВМО "ФЕДОТОВО". Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.07.2024 составила 347 416 рублей, размер пени составляет 241 076 рублей 47 копеек. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу МУП ЖКХ ВМО "ФЕДОТОВО" задолженность по оплате коммунальных услуг 326 545 рублей 41 копейку, пени 258 268 рублей 75 копеек, а всего 584 813 рублей 96 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ ВМО "ФЕДОТОВО" не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает правомерным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ). 

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела усматривается, что МУП ЖКХ ВУМО «Федотово» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики.

В судебном заседании установлено и обратного суду не представлено, что обязательства в части внесения оплаты за коммунальные услуги в установленные сроки в период с 01.03.2021 по 31.07.2024 ответчиками не исполнялись.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.07.2024 составляет 326 545 рублей 41 копейку, суд полагает данный расчет арифметически верным, и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности в указанном размере.

Поскольку ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых составляет 258 268 рублей 75 копеек.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, в том числе, соотношение сумм неустойки и задолженности, длительность неисполнения обязательства и полагает, что заявленная сумма неустойки явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, находит возможным уменьшить ее размер до 10 000 рублей в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 16 696 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 64, 155 ЖК РФ, ст. 98, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Вологодского муниципального округа «Федотово» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Вологодского муниципального округа «Федотово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2024 в сумме 326 545 рублей 41 копейку, пени в сумме 10 000 рублей. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 №), ФИО2 (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 16 696 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 12.11.2025.