Решение

 в окончательной форме

изготовлено 29.02.2024 года

Дело № 2-35/2024

66RS0028-01-2023-002227-96

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Ирбит 21 февраля 2024 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к Администрации Ирбитского Муниципального образования о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2 обратилась в Ирбитский районный суд Свердловской области с иском к администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>., в силу приобретательной давности.

Просила признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, сохранив его в реконструированном состоянии, общей площадью 86,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании 08.12.2023 истец ФИО2, ее представитель ФИО1 поддержали заявленные требования по основаниям указанным в иске.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, представителя истца ФИО1, в заявлении просившей рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.84), представителя ответчика ФИО3, представившей заявление о признании заявленных требований, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.83), третьего лица ФИО4, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании 08.12.2023 истца, представителя истца, допросив свидетеля, обозрев заявление представителя ответчика, которое в отсутствие возражений суд расценивает как признании исковых требований, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что представитель ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований, такое заявление судом расценено, как признание исковых требований стороны истца о признании права собственности на недвижимое имущество, сохранении его в реконструированном состоянии, в силу приобретательной давности, по основаниям указанным в иске, последствия признания иска ответчику известны и понятны. 

В соответствии с правилами ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны ответчикам. 

Согласно справки Зайковской территориальной администрации Ирбитского муниципального образования № № от ДД.ММ.ГГГГ ответа Отдела Ирбитского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение принадлежало ФИО13, которая продала дом истцу ФИО2, после оформления сделки согласно копии паспорта, данным домовой книги истец зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес>. (л.д.9-13,56) и с этого времени, с 2003 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, более 20 лет, данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании 08.12.2023 свидетель ФИО14 Из технического заключения НЭО ООО «Ирбит-Сервис» №СРО-И-018-30122009 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция объекта-жилого дома соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной, экологической безопасности и энергоэффективности при строительстве не нарушены. Требования СанПин2.1.3684-21 и СП 112.13330.2011 в части санитарной и пожарной безопасности соблюдены(л.д.17-19).

Учитывая изложенное, признание иска заявлено в пределах заявленных требований, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, суд рассмотрев дело в пределах заявленных требований находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, удовлетворив их в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к Администрации Ирбитского Муниципального образования о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,- удовлетворить.

Сохранить жилой дом, в реконструированном состоянии, общей площадью 86,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанное выше недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий - 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>